Einwohner
8.708
Letztes Jahr: 2026
Nieuwstraat 7 c
7041ER 's-Heerenberg • Gelderland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.929
Fotoalbum
Beschreibung
Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in ’s-Heerenberg Op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg, op loopafstand van het prachtige Montferlandse bos én diverse sportfaciliteiten, ligt deze goed onderhouden en levensloopbestendige ruime patiowoning aan de Nieuwstraat 7C. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree met trapopgang bereikt u de hal met meterkast. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig geheel. Via de keuken is de garage bereikbaar. Vanuit de gang zijn het toilet, de slaapkamer en de badkamer met bad en inloopdouche bereikbaar, waardoor gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk is. De binnentuin met veel privacy is bereikbaar via deuren in de eetkamer, gang en slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een technische ruimte met voldoende kastruimte, een overloop en een tweede badkamer voorzien van douche en toilet. Ideaal voor logees, een gezin of hobby-/werkruimte. Vlizotrap Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, perfect voor extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - HR combi C.V.-ketel (2008); - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; Bouwkundige keuring aanwezig; uitgevoerd door verkopers om u zo transparant mogelijk te informeren over de bouwkundige staat van de woning. Zo kunt u zonder zorgen de woning aankopen. Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een fijne locatie nabij natuur én centrum? Dan is Nieuwstraat 7C absoluut een bezichtiging waard.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Inhalt
- 572 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
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Wohn- und Viertelzahlen in 's-Heerenberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Heerenberg. In 2026 waren da 8.708 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 262.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.021
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
238
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.625 |
| 2022 | 8.620 |
| 2023 | 8.795 |
| 2024 | 8.750 |
| 2025 | 8.785 |
| 2026 | 8.708 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.542 |
| 2022 | EUR 207.353 |
| 2023 | EUR 234.529 |
| 2024 | EUR 242.163 |
| 2025 | EUR 262.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.215
0-15: 1.160
15-25: 915
25-45: 2.015
45-65: 2.375
Ausbildungsstufe
Hoger
1.410
Praktisch
2.030
Middelbaar
2.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.240
Nederland
6.535
Buiten Europa
1.005
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
833
Appartementen
1.029
Tussenwoningen
1.241
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
574
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
203
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.097
1970 tot 1980
561
1980 tot 1990
451
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
229
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.096
Bezeichnung A
929
Bezeichnung B
701
Bezeichnung D
360
Bezeichnung F
318
Bezeichnung G
292
Bezeichnung E
173
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A++
65
Bezeichnung A+++
40
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.703 |
| 2021 | 1.334 | 2.740 |
| 2022 | 1.052 | 2.566 |
| 2023 | 862 | 2.478 |
| 2024 | 854 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 864 • Strom: 2.471
Huurwoning
Gas: 717 • Strom: 1.965
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.883
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.829
Tussenwoning
Gas: 812 • Strom: 2.358
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.689
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.735
Betriebsaktivität in 's-Heerenberg (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 935
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Heerenberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Heerenberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenberg?
's-Heerenberg telt in 2026 ongeveer 8.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg is in 2025 circa € 262.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg ligt rond € 29.021 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Heerenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.241 woningen.
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