Direkt zum Inhalt
Logo von Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Aartshertogenlaan 95

5212CC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Aartshertogenlaan 95 's-Hertogenbosch
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoog wonen in De Vliert! Op de vierde verdieping van dit appartementencomplex vind je dit verrassend ruime 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht. Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m², Externe bergruimte: 7 m², Inhoud: 302 m³, Bouwjaar: 1960, Energielabel: F. Indeling: Begane grond: Hier bevinden zich de berging en de brievenbussen. Vierde verdieping: Je komt binnen in een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het ruime balkon aan de achterzijde. In één van de slaapkamers bevinden zich tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. De royale woonkamer en suite van circa 36 m² voelt licht en ruim aan en biedt toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, gaskookplaat, combi-oven en een rvs-afzuigkap. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel, spiegelkast en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Aan zowel de voor- als achterzijde beschik je over een balkon, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Locatie: Het appartement ligt in de populaire woonwijk De Vliert. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook winkels, voorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: *Bijdrage VvE € 174,31 per maand (inclusief voorschot water), *Houten vloer in de hal en woonkamer, *Slaapkamers voorzien van laminaat, *Veel lichtinval door hoekligging, *Geen lift aanwezig. Kom jij hier binnenkort een kijkje nemen?

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.