Jump to content
Logo of Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Aartshertogenlaan 95

5212CC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Aartshertogenlaan 95 's-Hertogenbosch
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Hoog wonen in De Vliert! Op de vierde verdieping van dit appartementencomplex vind je dit verrassend ruime 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht. Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m², Externe bergruimte: 7 m², Inhoud: 302 m³, Bouwjaar: 1960, Energielabel: F. Indeling: Begane grond: Hier bevinden zich de berging en de brievenbussen. Vierde verdieping: Je komt binnen in een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het ruime balkon aan de achterzijde. In één van de slaapkamers bevinden zich tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. De royale woonkamer en suite van circa 36 m² voelt licht en ruim aan en biedt toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, gaskookplaat, combi-oven en een rvs-afzuigkap. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel, spiegelkast en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Aan zowel de voor- als achterzijde beschik je over een balkon, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Locatie: Het appartement ligt in de populaire woonwijk De Vliert. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook winkels, voorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: *Bijdrage VvE € 174,31 per maand (inclusief voorschot water), *Houten vloer in de hal en woonkamer, *Slaapkamers voorzien van laminaat, *Veel lichtinval door hoekligging, *Geen lift aanwezig. Kom jij hier binnenkort een kijkje nemen?

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.