Direkt zum Inhalt
Logo von HRS Makelaars

Abraham Bloemaertstraat 20

5213BE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Abraham Bloemaertstraat 20 's-Hertogenbosch
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Magazinewaardig wonen om de hoek van de IJzeren Vrouw en op korte fietsafstand van het centrum van Den Bosch! Deze instapklare eengezinswoning is er eentje waar je zo een woonblad mee zou vullen. Smaakvol ingericht, lekker licht, een grote woonkamer met open haard, fijne achtertuin én vier slaapkamers. Wij zijn helemaal weg van dit huis! De huidige bewoners hebben het de afgelopen jaren met veel liefde en gevoel voor stijl gerenoveerd – met behoud van originele details én een heel fijne, gezellige sfeer. Bij het betreden van het het huis word je verwelkomd in een lichte hal met toilet, meterkast, trap naar de verdiepingen en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige, werkende open haard. In de woonkamer springt de mooie open haard meteen in het oog – die werkt nog gewoon! De houten balken aan het plafond zijn zichtbaar gebleven en fris wit gelakt. De grote, ronde boog leidt naar de aanbouw en sluit perfect aan bij de stijl van nu. De huidige bewoners hebben de eethoek aan de voorzijde van de woonkamer geplaatst, bij het raam. Het is een heerlijke, lichte plek om te genieten van je ontbijt of diner. Samen met vrienden een borrel te drinken of om even te werken achter je laptop. De zithoek met tv bevindt zich tussen de eetkamer en de aanbouw, waardoor een intieme en ontspannen sfeer is ontstaan. De open haard ligt centraal tussen de eethoek en zithoek in, zodat je overal kunt genieten van het knisperende vuur. De keuken is slechts een paar jaar oud. Het is uitgevoerd in een mooie, zachte groentint en heeft alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De tegeltjes op de achterwand geven het nét dat beetje extra. Er is zelfs een handig barretje toegevoegd voor extra werkruimte. De aanbouw aan de achterzijde valt op door het geweldige lichtinval dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke, lichte ruimte die je kunt gebruiken als eetkamer, zithoek of speelkamer, wat je maar wil. De tuin ligt op het zuidoosten, dus er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een grote schuur voor opslag en een achterom. Ook boven is het huis net zo sfeervol als beneden. De lichte vloer en de karakteristieke houten paneeldeuren geven ook hier veel charme. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. De master bedroom aan de achterzijde is royaal en heerlijk rustig. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, momenteel ingericht als relax- en muziekkamer. De derde kamer wordt gebruikt als walk-in-closet, echt ideaal! De lichte en frisse badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met mooie, beige tegeltjes, een toilet en een wastafel met meubel. Ook hier hebben de eigenaren de sfeer goed doorgetrokken door het gebruik van moderne materialen, een lichte vloer en strakke afwerking. De zolderverdieping is ingericht als een grote slaapkamer, nu in gebruik als werk- en logeerkamer. Ook hier valt de stijlvolle, strakke afwerking op, wat zorgt voor een prettig gevoel. De grote dakkapel zorgt voor volop daglicht. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.