Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Abraham Bloemaertstraat 20

5213BE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.233

Photo Gallery

Abraham Bloemaertstraat 20 's-Hertogenbosch
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Magazinewaardig wonen om de hoek van de IJzeren Vrouw en op korte fietsafstand van het centrum van Den Bosch! Deze instapklare eengezinswoning is er eentje waar je zo een woonblad mee zou vullen. Smaakvol ingericht, lekker licht, een grote woonkamer met open haard, fijne achtertuin én vier slaapkamers. Wij zijn helemaal weg van dit huis! De huidige bewoners hebben het de afgelopen jaren met veel liefde en gevoel voor stijl gerenoveerd – met behoud van originele details én een heel fijne, gezellige sfeer. Bij het betreden van het het huis word je verwelkomd in een lichte hal met toilet, meterkast, trap naar de verdiepingen en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige, werkende open haard. In de woonkamer springt de mooie open haard meteen in het oog – die werkt nog gewoon! De houten balken aan het plafond zijn zichtbaar gebleven en fris wit gelakt. De grote, ronde boog leidt naar de aanbouw en sluit perfect aan bij de stijl van nu. De huidige bewoners hebben de eethoek aan de voorzijde van de woonkamer geplaatst, bij het raam. Het is een heerlijke, lichte plek om te genieten van je ontbijt of diner. Samen met vrienden een borrel te drinken of om even te werken achter je laptop. De zithoek met tv bevindt zich tussen de eetkamer en de aanbouw, waardoor een intieme en ontspannen sfeer is ontstaan. De open haard ligt centraal tussen de eethoek en zithoek in, zodat je overal kunt genieten van het knisperende vuur. De keuken is slechts een paar jaar oud. Het is uitgevoerd in een mooie, zachte groentint en heeft alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De tegeltjes op de achterwand geven het nét dat beetje extra. Er is zelfs een handig barretje toegevoegd voor extra werkruimte. De aanbouw aan de achterzijde valt op door het geweldige lichtinval dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke, lichte ruimte die je kunt gebruiken als eetkamer, zithoek of speelkamer, wat je maar wil. De tuin ligt op het zuidoosten, dus er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een grote schuur voor opslag en een achterom. Ook boven is het huis net zo sfeervol als beneden. De lichte vloer en de karakteristieke houten paneeldeuren geven ook hier veel charme. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. De master bedroom aan de achterzijde is royaal en heerlijk rustig. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, momenteel ingericht als relax- en muziekkamer. De derde kamer wordt gebruikt als walk-in-closet, echt ideaal! De lichte en frisse badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met mooie, beige tegeltjes, een toilet en een wastafel met meubel. Ook hier hebben de eigenaren de sfeer goed doorgetrokken door het gebruik van moderne materialen, een lichte vloer en strakke afwerking. De zolderverdieping is ingericht als een grote slaapkamer, nu in gebruik als werk- en logeerkamer. Ook hier valt de stijlvolle, strakke afwerking op, wat zorgt voor een prettig gevoel. De grote dakkapel zorgt voor volop daglicht. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
126 m²
Content
425 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.