Direkt zum Inhalt
Logo von PAS VERHUURT & VERKOOPT

Barbaraplaats 3 A

5211SK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Barbaraplaats 3 A 's-Hertogenbosch
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN EN DUURZAAM 3-KAMER APPARTEMENT IN HARTJE ’S-HERTOGENBOSCH Wonen midden in de bruisende Bossche binnenstad, in een modern en volledig verduurzaamd appartement met ENERGIELABEL A? Dat kan in dit ruime drie-kamer appartement, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is in 2021 opgeleverd na een hoogwaardige transformatie en is zowel van binnen als van buiten volledig vernieuwd. Instapklaar en direct beschikbaar. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en opvallend rustig gelegen - Unieke indeling over twee etages - Centrale ligging in de historische binnenstad - Beschikbaar op korte termijn OVER HET APPARTEMENT Het appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2021 op duurzame en creatieve wijze is getransformeerd tot een modern appartementencomplex met voornamelijk starterswoningen. Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de begane grond. INDELING ENTREE / HAL Ruime en nette hal met toegang tot het toilet en een praktische bergkast met technische installaties en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. WOONKAMER & OPEN KEUKEN Vanuit de hal loop je direct de open keuken en aansluitend de lichte, ruime woonkamer in. De moderne keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. EERSTE ETAGE SLAAPKAMERS & BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een EIGEN BERGING IN DE KELDER van het complex. VERWARMING & VOORZIENINGEN Het appartement is aangesloten op de blokverwarming van het gebouw. Hiervoor betaal je, naast de servicekosten, een maandelijks voorschot voor verwarming en water. Voor warm water in het appartement is een eigen elektrische boiler aanwezig (bouwjaar 2021). Verder beschikt de woning over eigen meters voor elektra (3x 35A, geschikt voor zwaardere elektrische installaties) en aansluitingen voor internet. PARKEREN Parkeren is mogelijk met een gemeentelijke parkeervergunning. In het centrum gelden wachttijden voor een 24-uursvergunning; een avondvergunning is doorgaans sneller beschikbaar. Raadpleeg de website van de gemeente ’s-Hertogenbosch voor actuele informatie over kosten en beschikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardige transformatie van kantoor naar wooncomplex (2021) - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en daardoor zeer rustig wonen, midden in het centrum - Onderhoudsarme PVC-vloer door het gehele appartement - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 215,97 INTERESSE? Dit instapklare appartement combineert comfort, duurzaamheid en een toplocatie. Ideaal voor starters, young professionals of iedereen die toekomstgericht wil wonen in de binnenstad. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
204 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.