Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bordeslaan 290

5223MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.707

Fotoalbum

Bordeslaan 290 's-Hertogenbosch
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig en comfortabel wonen in het populaire complex Het Kabinet, gelegen in het levendige Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch! Dit verzorgde en ruim ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een zonnig balkon op het westen, een eigen berging en de mogelijkheid tot parkeren in de afgesloten parkeergarage is het hier heerlijk wonen. Dankzij het energielabel A++ woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De ligging is ideaal. Het Paleiskwartier staat bekend als een dynamisch woon-, werk- en recreatiegebied waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Centraal Station, het Bourgondische centrum van Den Bosch, het Noordbrabants Museum en het Design Museum, diverse natuurgebieden en een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Hal/ entree De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de parkeergarage, die bereikbaar is via een hellingbaan met op afstand bedienbare toegangspoort. Indeling appartement Via de overdekte galerij bereik je de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een praktische berging en de meterkast. De woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon van circa 8 m², gelegen op het westen. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon en het fraaie uitzicht over de Bordeslaan, de Armada’s en de waterpartij van het Paleiskwartier. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties. Berging en parkeren In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de parkeergarage met ruimte voor de auto en fietsen. Deze ruimten zijn eenvoudig bereikbaar via lift en trappenhuis. Extra comfort Als bewoner van Het Kabinet profiteer je van extra voorzieningen, zoals een gezamenlijke binnentuin op de begane grond en een zonnig dakterras op de vijfde verdieping, ideale plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A++; • Door de grote raampartijen en de ligging op het westen is er een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht. • Via de gemeenschappelijk hal/entree is (via het trappenhuis en de lift) het bijbehorende souterrain met parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar. • Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (8 m²) gelegen op het westen. • Het complex is voorzien van een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en een binnentuin waar de eigenaren van ‘’Het Kabinet’’ heerlijk kunnen vertoeven. • Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. • Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur. • Het gehele appartement is afgewerkt met stucwerk wand- en plafond afwerking. • De servicekosten bedragen € 239 per maand.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.