Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bordeslaan 290

5223MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.707

Galerie de photos

Bordeslaan 290 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig en comfortabel wonen in het populaire complex Het Kabinet, gelegen in het levendige Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch! Dit verzorgde en ruim ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een zonnig balkon op het westen, een eigen berging en de mogelijkheid tot parkeren in de afgesloten parkeergarage is het hier heerlijk wonen. Dankzij het energielabel A++ woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De ligging is ideaal. Het Paleiskwartier staat bekend als een dynamisch woon-, werk- en recreatiegebied waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Centraal Station, het Bourgondische centrum van Den Bosch, het Noordbrabants Museum en het Design Museum, diverse natuurgebieden en een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Hal/ entree De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de parkeergarage, die bereikbaar is via een hellingbaan met op afstand bedienbare toegangspoort. Indeling appartement Via de overdekte galerij bereik je de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een praktische berging en de meterkast. De woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon van circa 8 m², gelegen op het westen. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon en het fraaie uitzicht over de Bordeslaan, de Armada’s en de waterpartij van het Paleiskwartier. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties. Berging en parkeren In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de parkeergarage met ruimte voor de auto en fietsen. Deze ruimten zijn eenvoudig bereikbaar via lift en trappenhuis. Extra comfort Als bewoner van Het Kabinet profiteer je van extra voorzieningen, zoals een gezamenlijke binnentuin op de begane grond en een zonnig dakterras op de vijfde verdieping, ideale plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A++; • Door de grote raampartijen en de ligging op het westen is er een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht. • Via de gemeenschappelijk hal/entree is (via het trappenhuis en de lift) het bijbehorende souterrain met parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar. • Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (8 m²) gelegen op het westen. • Het complex is voorzien van een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en een binnentuin waar de eigenaren van ‘’Het Kabinet’’ heerlijk kunnen vertoeven. • Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. • Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur. • Het gehele appartement is afgewerkt met stucwerk wand- en plafond afwerking. • De servicekosten bedragen € 239 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-10-2024

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.