Westenburgerweg 32

5213SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Westenburgerweg 32

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 6.932

Photo 35

Description

Aan de Westenburgerweg in ’s-Hertogenbosch ligt dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water van de IJzeren Vrouw. Een heerlijke plek waar rust, natuur en stadse voorzieningen op een fijne manier samen komen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Prins Hendrikpark, terwijl de Bossche binnenstad op korte afstand ligt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite, een separaat toilet, praktische bergruimte én een eigen parkeerplaats met berging in de kelder. Daarmee is dit een comfortabel appartement op een bijzonder fijne locatie. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de berging en de woonkamer. De berging is praktisch ingericht en biedt ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en extra voorraad. De woonkamer is sfeervol, heeft grote raampartijen en is goed in te delen met b.v. een comfortabele zithoek en een eethoek. Door de ligging aan de parkzijde ervaar je hier veel privacy en een vrij gevoel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is ruim, compleet en uitgevoerd in een zwarte kleurstelling. Een fijne plek om te koken, terwijl je in contact blijft met de woonruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een kamerhoog raam met uitzicht over het park. Via de op maat gemaakte kledingkasten bereikt u de recent gemoderniseerde badkamer-en-suite, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en spiegel. Een stijlvolle en praktische combinatie die bijdraagt aan het wooncomfort. Parkeerplaats en berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij kan. Daarnaast een eigen berging in de parkeerkelder, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging: Wonen rondom Het Prins Hendrikpark met de 'IJzeren Vrouw' is zeer gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station en station Oost, de uitvalswegen en natuurlijk het groene park. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en het appartement ligt op korte afstand van cultureel centrum 'De Verkadefabriek', 'de Tramkade' en het nieuwe creatieve bedrijvencentrum ‘De Gruyterfabriek'. Fijn om te weten: - Schitterend 2-kamerappartement; - Fantastisch uitzicht op de IJzeren Vrouw; - Luxe slaapkamer met badkamer-en-suite; - Ruime woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Separaat toilet; - Praktische inpandige berging; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Vrij uitzicht op groen en de plas; - Fijne ligging nabij het Prins Hendrikpark en de Bossche binnenstad.

Viermakelaars

's-Hertogenbosch

9,5 hors 164 avis

181 transactions

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

Rendement (%)

3,19%

Annuellement

Propre insertion

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 409.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres: 2 chambres
Chambres de coucher: 1 chambre de bonne
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 1 woonlaag
Situé à: 1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 59 m²
Contenu: 189 m³
Espace de stockage externe: 6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2008
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Plat dak
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Stadsverwarming
Eau chaude: Stadsverwarming
Label\u00e9nergie: A

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom
VvE inscrit KVKn: Oui
Assemblée annuelle du VvE: Oui
Fonds de réserve VvE présent: Oui
Plan d'entretien VvE: Oui
Assurance de copropriété VvE: Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren: Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage: Parkeerkelder en parkeerplaats