Westenburgerweg 32

5213SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Woning
•
S Hertogenbosch
•
Westenburgerweg 32

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 6.932

Foto 35

Omschrijving

Aan de Westenburgerweg in ’s-Hertogenbosch ligt dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water van de IJzeren Vrouw. Een heerlijke plek waar rust, natuur en stadse voorzieningen op een fijne manier samen komen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Prins Hendrikpark, terwijl de Bossche binnenstad op korte afstand ligt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite, een separaat toilet, praktische bergruimte én een eigen parkeerplaats met berging in de kelder. Daarmee is dit een comfortabel appartement op een bijzonder fijne locatie. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de berging en de woonkamer. De berging is praktisch ingericht en biedt ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en extra voorraad. De woonkamer is sfeervol, heeft grote raampartijen en is goed in te delen met b.v. een comfortabele zithoek en een eethoek. Door de ligging aan de parkzijde ervaar je hier veel privacy en een vrij gevoel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is ruim, compleet en uitgevoerd in een zwarte kleurstelling. Een fijne plek om te koken, terwijl je in contact blijft met de woonruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een kamerhoog raam met uitzicht over het park. Via de op maat gemaakte kledingkasten bereikt u de recent gemoderniseerde badkamer-en-suite, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en spiegel. Een stijlvolle en praktische combinatie die bijdraagt aan het wooncomfort. Parkeerplaats en berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij kan. Daarnaast een eigen berging in de parkeerkelder, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging: Wonen rondom Het Prins Hendrikpark met de 'IJzeren Vrouw' is zeer gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station en station Oost, de uitvalswegen en natuurlijk het groene park. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en het appartement ligt op korte afstand van cultureel centrum 'De Verkadefabriek', 'de Tramkade' en het nieuwe creatieve bedrijvencentrum ‘De Gruyterfabriek'. Fijn om te weten: - Schitterend 2-kamerappartement; - Fantastisch uitzicht op de IJzeren Vrouw; - Luxe slaapkamer met badkamer-en-suite; - Ruime woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Separaat toilet; - Praktische inpandige berging; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Vrij uitzicht op groen en de plas; - Fijne ligging nabij het Prins Hendrikpark en de Bossche binnenstad.

Viermakelaars

's-Hertogenbosch

9,5 uit 164 reviews

181 transacties

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

Rente (%)

3,19%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 409.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers: 2 kamers
Slaapkamers: 1 slaapkamer
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 59 m²
Inhoud: 189 m³
Externe bergruimte: 6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2008
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Plat dak
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Energielabel: A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK: Ja
VvE jaarlijkse vergadering: Ja
VvE reservefonds aanwezig: Ja
VvE onderhoudsplan: Ja
VvE opstalverzekering: Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren: Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type: Parkeerkelder en parkeerplaats