Westenburgerweg 32

5213SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Westenburgerweg 32

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 6.932

Photo 35

Description

Aan de Westenburgerweg in ’s-Hertogenbosch ligt dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water van de IJzeren Vrouw. Een heerlijke plek waar rust, natuur en stadse voorzieningen op een fijne manier samen komen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Prins Hendrikpark, terwijl de Bossche binnenstad op korte afstand ligt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite, een separaat toilet, praktische bergruimte én een eigen parkeerplaats met berging in de kelder. Daarmee is dit een comfortabel appartement op een bijzonder fijne locatie. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de berging en de woonkamer. De berging is praktisch ingericht en biedt ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en extra voorraad. De woonkamer is sfeervol, heeft grote raampartijen en is goed in te delen met b.v. een comfortabele zithoek en een eethoek. Door de ligging aan de parkzijde ervaar je hier veel privacy en een vrij gevoel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is ruim, compleet en uitgevoerd in een zwarte kleurstelling. Een fijne plek om te koken, terwijl je in contact blijft met de woonruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een kamerhoog raam met uitzicht over het park. Via de op maat gemaakte kledingkasten bereikt u de recent gemoderniseerde badkamer-en-suite, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en spiegel. Een stijlvolle en praktische combinatie die bijdraagt aan het wooncomfort. Parkeerplaats en berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij kan. Daarnaast een eigen berging in de parkeerkelder, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging: Wonen rondom Het Prins Hendrikpark met de 'IJzeren Vrouw' is zeer gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station en station Oost, de uitvalswegen en natuurlijk het groene park. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en het appartement ligt op korte afstand van cultureel centrum 'De Verkadefabriek', 'de Tramkade' en het nieuwe creatieve bedrijvencentrum ‘De Gruyterfabriek'. Fijn om te weten: - Schitterend 2-kamerappartement; - Fantastisch uitzicht op de IJzeren Vrouw; - Luxe slaapkamer met badkamer-en-suite; - Ruime woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Separaat toilet; - Praktische inpandige berging; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Vrij uitzicht op groen en de plas; - Fijne ligging nabij het Prins Hendrikpark en de Bossche binnenstad.

Viermakelaars

's-Hertogenbosch

9,5 out 164 reviews

181 transactions

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

Interest Rate (%)

3,19%

Yearly

Self-invested

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 409.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Portiekflat (appartement)

Index

Rooms: 2 rooms
Bedrooms: 1 bedroom
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 1 woonlaag
Located on: 1e woonlaag

Areas and volumes

Living area: 59 m²
Content: 189 m³
External storage space: 6 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2008
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Plat dak
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Energy label: A

Land Registry and VvE

Property situation: Volle eigendom
Registered VvE KvK: Yes
VvE annual meeting: Yes
VvE reserve fund present: Yes
VvE maintenance plan: Yes
VvE opstalverzekering: Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space: Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking: Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type: Parkeerkelder en parkeerplaats