Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bordeslaan 290

5223MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.707

Photo Gallery

Bordeslaan 290 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Prachtig en comfortabel wonen in het populaire complex Het Kabinet, gelegen in het levendige Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch! Dit verzorgde en ruim ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een zonnig balkon op het westen, een eigen berging en de mogelijkheid tot parkeren in de afgesloten parkeergarage is het hier heerlijk wonen. Dankzij het energielabel A++ woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De ligging is ideaal. Het Paleiskwartier staat bekend als een dynamisch woon-, werk- en recreatiegebied waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Centraal Station, het Bourgondische centrum van Den Bosch, het Noordbrabants Museum en het Design Museum, diverse natuurgebieden en een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Hal/ entree De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de parkeergarage, die bereikbaar is via een hellingbaan met op afstand bedienbare toegangspoort. Indeling appartement Via de overdekte galerij bereik je de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een praktische berging en de meterkast. De woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon van circa 8 m², gelegen op het westen. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon en het fraaie uitzicht over de Bordeslaan, de Armada’s en de waterpartij van het Paleiskwartier. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties. Berging en parkeren In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de parkeergarage met ruimte voor de auto en fietsen. Deze ruimten zijn eenvoudig bereikbaar via lift en trappenhuis. Extra comfort Als bewoner van Het Kabinet profiteer je van extra voorzieningen, zoals een gezamenlijke binnentuin op de begane grond en een zonnig dakterras op de vijfde verdieping, ideale plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A++; • Door de grote raampartijen en de ligging op het westen is er een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht. • Via de gemeenschappelijk hal/entree is (via het trappenhuis en de lift) het bijbehorende souterrain met parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar. • Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (8 m²) gelegen op het westen. • Het complex is voorzien van een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en een binnentuin waar de eigenaren van ‘’Het Kabinet’’ heerlijk kunnen vertoeven. • Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. • Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur. • Het gehele appartement is afgewerkt met stucwerk wand- en plafond afwerking. • De servicekosten bedragen € 239 per maand.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-10-2024

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.