Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Echternachstraat 41

5224TA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.918

Fotoalbum

Echternachstraat 41 's-Hertogenbosch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms kom je een huis tegen dat niet alleen een plek is om te wonen, maar vooral een kans om iets moois te creëren. Deze tussenwoning in ’s-Hertogenbosch is zo’n kans. Een huis met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentie. Ideaal voor starters die hun handen uit de mouwen willen steken en een woning helemaal naar eigen smaak willen maken. Binnen word je verwelkomd in de woonkamer, waar de open haard meteen voor sfeer zorgt. Zie je het al voor je? Een gezellige zithoek, het haardvuur zachtjes knisperend en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De keuken met barretje vormt een fijne plek om even bij te praten. Met vier ruime slaapkamers is er volop plek voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Een mooie bonus zijn de 20 zonnepanelen, die alvast een duurzame basis leggen voor de toekomst. Buiten wacht een fijne tuin op het zuidoosten waar je al vroeg van de zon kunt genieten. Met een achterom en een praktische berging is er bovendien genoeg plek voor fietsen en tuinspullen. De ligging maakt het plaatje compleet: het Beatrixpark en het Schutskamppark liggen vlakbij voor een frisse wandeling, terwijl winkelcentrum Helftheuvel Passage letterlijk om de hoek ligt voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, binnen tien minuten sta je in het centrum of op het centraal station en via de A59 ben je zo onderweg naar andere steden. Belangrijk om te weten: - Kluswoning met veel potentie; - Voorzien van 20 zonnepanelen; - Ideaal voor starters; - Woonkamer met open haard; - Schuifpui naar de tuin; - Keuken met gezellig barretje; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime zolderverdieping; - Tuin op het zuidoosten met achterom; - Berging voor fietsen en tuinspullen; - Ideale locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.