Direkt zum Inhalt
Logo von Christis Makelaardij

Gageldonk 1

5235CR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.885

Fotoalbum

Gageldonk 1 's-Hertogenbosch
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gageldonk 1 te 's-Hertogenbosch Deze, in de Maaspoort gelegen, leuke hoekwoning met 3 slaapkamers, beschikt over een berging en een eigen garage welke vanuit de woning bereikbaar is. Ook ideaal voor eigenaars van een elektrische auto; wanneer je in de toekomst een oplaadpunt aanbrengt, kun je opladen aan huis. De woning is goed onderhouden en in het (recente) verleden zijn er verduurzamingsmaatregelen genomen. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde ligt de woning aan een pleintje met parkeerplaatsen, en aan de zijkant van de woning is de garage gelegen. Kenmerkend voor deze buurt zijn: rustige ligging, de goede speelmogelijkheden in de wijk, winkels, scholen en het Burgemeester van Zwietenpark in de directe nabijheid. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het stadscentrum. Hartje stad van Den Bosch is in circa 15 minuten te bereiken. Kortom: De ideale woning voor het gezin! Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. Een modern geheel betegeld toilet met wandcloset en wasbakje. De praktische en ruime woonkamer met trapkast ligt aan de voorzijde. De keuken met keukenmeubel welke is voorzien van onder andere gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast, is aan de achterzijde gesitueerd. 1e verdieping: Lekker lichte overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer, met vaste kastenwand, ligt aan de voorzijde naast de gemoderniseerde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vloerverwarming, handdoekenradiator, wastafelmeubel en wandcloset. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee overige ruime slaapkamers gelegen. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar de cv-ketel is geplaatst. Het betreft een Intergas combiketel. Bij veel woningen in de omgeving is de nok verhoogd waardoor een ruime volwaardige slaapverdieping is gerealiseerd. Bijzonderheden: -Goed onderhouden woning met eigen garage, ruime tuin en berging; -Heerlijk huis met uitbreidingsmogelijkheid (onder voorbehoud toestemming gemeente); -Intergas combi ketel eigendom; -Rolluiken tpv slaapkamers en badkamer; -Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -10 zonnepanelen in 2023 geplaatst; -Ruime verzorgde tuin met achterom, terrassen en borders; -Praktische stenen berging met elektriciteit; -Goede en rustige woonomgeving met bestemmingsverkeer. Algemeen: -Perceeloppervlakte: 168 m2 -Oppervlakte woning met garage: circa 102 m2 -Bouwjaar: circa 1985 -Energielabel: B -Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.