Direkt zum Inhalt
Logo von Bighelaardij B.V.

Gageldonk 39

5235CR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Gageldonk 39 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante instapklare woning in kindvriendelijke wijk – ideaal voor starters of jonge gezinnen! Welkom aan de Gageldonk in de populaire wijk Maaspoort! Deze bijzonder fraai afgewerkte woning is perfect voor jonge mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een slimme indeling, moderne afwerking én een fijne ligging. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door groene hofjes, speelvoorzieningen en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. TIp: Download de interactieve brochure Indeling De entree bevindt zich aan de voorzijde, wat een verrassend ruimtelijk effect heeft in de woonkamer. De royale living voelt licht en open aan en staat in directe verbinding met de uitgebouwde tuinkamer, die volop mogelijkheden biedt: van gezellige loungeplek tot werkkamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische witgoedruimte annex berging. Eerste verdieping Via de centrale overloop bereikt u drie oorspronkelijke slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als een luxe walk-in closet – eenvoudig weer om te bouwen tot slaapkamer indien gewenst. De moderne badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd, met een ligbad voor ontspanning na een drukke dag. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime vliering over de volle breedte van de woning bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De zonnige tuin sluit direct aan op de tuinkamer en is voorzien van een grote schuifpui die binnen en buiten met elkaar verbindt. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een fraaie houten schuur – ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Bijzonderheden Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in de wijk Maaspoort: een ruim opgezette, groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 5 minuten lopen vindt u het winkelcentrum Lokerenpassage met diverse winkels, een cafetaria en een Chinees restaurant. Ook het Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas liggen om de hoek – perfecte plekken om te wandelen, sporten of ontspannen. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 15 minuten fietsen en met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting andere steden en dorpen. Kortom: Een bijzonder charmante woning met een verrassend ruime indeling, in een groene en rustige omgeving. Perfect voor jonge mensen die comfortabel willen wonen, zonder te hoeven klussen! Gageldonk – ’s-Hertogenbosch * Woonoppervlakte: ca. 92,20 * 2 (mogelijk 3) slaapkamers * Tuinkamer, walk-in closet, luxe badkamer * Rustige straat, kindvriendelijk, veel groen Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van deze heerlijke woning!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.