Jump to content
Logo of Bighelaardij B.V.

Gageldonk 39

5235CR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Gageldonk 39 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante instapklare woning in kindvriendelijke wijk – ideaal voor starters of jonge gezinnen! Welkom aan de Gageldonk in de populaire wijk Maaspoort! Deze bijzonder fraai afgewerkte woning is perfect voor jonge mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een slimme indeling, moderne afwerking én een fijne ligging. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door groene hofjes, speelvoorzieningen en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. TIp: Download de interactieve brochure Indeling De entree bevindt zich aan de voorzijde, wat een verrassend ruimtelijk effect heeft in de woonkamer. De royale living voelt licht en open aan en staat in directe verbinding met de uitgebouwde tuinkamer, die volop mogelijkheden biedt: van gezellige loungeplek tot werkkamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische witgoedruimte annex berging. Eerste verdieping Via de centrale overloop bereikt u drie oorspronkelijke slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als een luxe walk-in closet – eenvoudig weer om te bouwen tot slaapkamer indien gewenst. De moderne badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd, met een ligbad voor ontspanning na een drukke dag. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime vliering over de volle breedte van de woning bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De zonnige tuin sluit direct aan op de tuinkamer en is voorzien van een grote schuifpui die binnen en buiten met elkaar verbindt. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een fraaie houten schuur – ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Bijzonderheden Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in de wijk Maaspoort: een ruim opgezette, groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 5 minuten lopen vindt u het winkelcentrum Lokerenpassage met diverse winkels, een cafetaria en een Chinees restaurant. Ook het Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas liggen om de hoek – perfecte plekken om te wandelen, sporten of ontspannen. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 15 minuten fietsen en met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting andere steden en dorpen. Kortom: Een bijzonder charmante woning met een verrassend ruime indeling, in een groene en rustige omgeving. Perfect voor jonge mensen die comfortabel willen wonen, zonder te hoeven klussen! Gageldonk – ’s-Hertogenbosch * Woonoppervlakte: ca. 92,20 * 2 (mogelijk 3) slaapkamers * Tuinkamer, walk-in closet, luxe badkamer * Rustige straat, kindvriendelijk, veel groen Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van deze heerlijke woning!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
126 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.