Direkt zum Inhalt
Logo von De Koster Makelaars

Gasthuisstraat 9

5211NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 2.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 50.850

2 % Übertragungssteuer (€ 49.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.500.850

Kaufpreis /m²: € 5.847

Fotoalbum

Gasthuisstraat 9 's-Hertogenbosch
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasthuisstraat 9 in ’s-Hertogenbosch is een Rijksmonument met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk gedeelte van het Groot Zieken Gasthuis en later onderdeel van de administratie van de Godshuizen. Het pand, gebouwd in stijlvol neo-renaissance-gevel en geïsoleerd met moderne technieken, is sinds 2018 grondig gerenoveerd voor modern comfort. Inmiddels is het omgevormd tot een fraaie woning met twee parkeerplaatsen, waarin historische sfeer en moderne voorzieningen in harmonie samenwerken. De woning heeft een indrukwekkende benedenverdieping met daglicht, parketvloeren en vloerverwarming. Er zijn meerdere slaapkamers, een grote woonkeuken met moderne uitrusting en openslaande deuren naar een stadstuin. De woning is uitgestreid met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming met zonnepanelen en een energielabel A. Gasthuisstraat 9 is een Rijksmonument met energielabel A en een rijke geschiedenis, oorspronkelijk gedeelte van het Groot Zieken Gasthuis en later onderdeel van de administratie van de Godshuizen. Het pand, gebouwd in stijlvol neo-renaissance-gevel en geïsoleerd met moderne technieken, is sinds 2018 grondig gerenoveerd voor modern comfort. Inmiddels is het omgevormd tot een fraaie woning met twee parkeerplaatsen, waarin historische sfeer en moderne voorzieningen in harmonie samenwerken. De woning is uitgestreid met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming met zonnepanelen en een energielabel A. Dat is vrij uniek.

Hypothek berekenen

€ 2.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 50.850

2 % Übertragungssteuer (€ 49.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.500.850

3,04%

Jährlich

%

€ 122.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
419 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
1926 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40l (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.