Jump to content
Logo of De Koster Makelaars

Gasthuisstraat 9

5211NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 2.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 50.850

2% transfer tax (€ 49.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.500.850

Purchase price /m²: € 5.847

Photo Gallery

Gasthuisstraat 9 's-Hertogenbosch
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Gasthuisstraat 9 in ’s-Hertogenbosch is een Rijksmonument met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk gedeelte van het Groot Zieken Gasthuis en later onderdeel van de administratie van de Godshuizen. Het pand, gebouwd in stijlvol neo-renaissance-gevel en geïsoleerd met moderne technieken, is sinds 2018 grondig gerenoveerd voor modern comfort. Inmiddels is het omgevormd tot een fraaie woning met twee parkeerplaatsen, waarin historische sfeer en moderne voorzieningen in harmonie samenwerken. De woning heeft een indrukwekkende benedenverdieping met daglicht, parketvloeren en vloerverwarming. Er zijn meerdere slaapkamers, een grote woonkeuken met moderne uitrusting en openslaande deuren naar een stadstuin. De woning is uitgestreid met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming met zonnepanelen en een energielabel A. Gasthuisstraat 9 is een Rijksmonument met energielabel A en een rijke geschiedenis, oorspronkelijk gedeelte van het Groot Zieken Gasthuis en later onderdeel van de administratie van de Godshuizen. Het pand, gebouwd in stijlvol neo-renaissance-gevel en geïsoleerd met moderne technieken, is sinds 2018 grondig gerenoveerd voor modern comfort. Inmiddels is het omgevormd tot een fraaie woning met twee parkeerplaatsen, waarin historische sfeer en moderne voorzieningen in harmonie samenwerken. De woning is uitgestreid met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming met zonnepanelen en een energielabel A. Dat is vrij uniek.

Mortgage berekenen

€ 2.450.000

Cost of copper (estimated): € 50.850

2% transfer tax (€ 49.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.500.850

3,04%

Yearly

%

€ 122.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
419 m²
Land area
220 m²
Content
1926 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40l (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.