Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Hoflaan 239

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 7.083

Fotoalbum

Hoflaan 239 's-Hertogenbosch
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis in dit instapklare appartement in ’s-Hertogenbosch! Gelegen op een toplocatie ga je hier een fijn leven tegemoet. Zodra je binnenkomt valt de strakke afwerking direct op. Creëer een gezellige woonkamer, dankzij het zonnetje wat naar binnen schijnt. De lekkerste maaltijden bereid je in de moderne keuken, waar je van alle gemakken bent voorzien. Heb je geen zin om zelf te koken? Dan bieden de vele restaurants in het centrum uitkomst. Hier sta je al na een kwartiertje lopen. De fraaie badkamer biedt alles wat je nodig hebt om jezelf klaar te maken voor de dag. De zonnige patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen na je werkdag. Met genoeg ruimte voor een lounge set kun je optimaal genieten van de buitenlucht. Er is meer: je auto zet je veilig in de parkeergarage en je fiets in de fietsenberging. Daarnaast beschik je ook nog eens over energielabel A+, waardoor je bespaart op je energiekosten. De ligging is perfect: je loopt zo naar het NS-station, de Bossche Binnenstad en ook natuurgebied Het Bossche Broek vind je op loopafstand. Hier ervaar je het beste van twee werelden. Levendigheid met gezellige cafés, winkels en restaurants en het OV binnen handbereik én de rust van de natuur op een paar minuten. Ideaal voor wie houdt van stadse gemakken en wonen in rust. Belangrijk om te weten: - Instapklaar en modern appartement in ’s-Hertogenbosch; - Beschikt over energielabel A+; - Moderne keuken en fraaie badkamer; - Beschikt over één slaapkamer; - Strak afgewerkt; - Zonnige patio in de binnentuin; - Fietsenberging en parkeergarage; - Op loopafstand van het station, de binnenstad en Het Bossche Broek; - A2 snel bereikbaar; - VvE kosten bedragen € 180,20 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
247 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
15-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.