Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Hoflaan 239

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 7.083

Photo Gallery

Hoflaan 239 's-Hertogenbosch
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis in dit instapklare appartement in ’s-Hertogenbosch! Gelegen op een toplocatie ga je hier een fijn leven tegemoet. Zodra je binnenkomt valt de strakke afwerking direct op. Creëer een gezellige woonkamer, dankzij het zonnetje wat naar binnen schijnt. De lekkerste maaltijden bereid je in de moderne keuken, waar je van alle gemakken bent voorzien. Heb je geen zin om zelf te koken? Dan bieden de vele restaurants in het centrum uitkomst. Hier sta je al na een kwartiertje lopen. De fraaie badkamer biedt alles wat je nodig hebt om jezelf klaar te maken voor de dag. De zonnige patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen na je werkdag. Met genoeg ruimte voor een lounge set kun je optimaal genieten van de buitenlucht. Er is meer: je auto zet je veilig in de parkeergarage en je fiets in de fietsenberging. Daarnaast beschik je ook nog eens over energielabel A+, waardoor je bespaart op je energiekosten. De ligging is perfect: je loopt zo naar het NS-station, de Bossche Binnenstad en ook natuurgebied Het Bossche Broek vind je op loopafstand. Hier ervaar je het beste van twee werelden. Levendigheid met gezellige cafés, winkels en restaurants en het OV binnen handbereik én de rust van de natuur op een paar minuten. Ideaal voor wie houdt van stadse gemakken en wonen in rust. Belangrijk om te weten: - Instapklaar en modern appartement in ’s-Hertogenbosch; - Beschikt over energielabel A+; - Moderne keuken en fraaie badkamer; - Beschikt over één slaapkamer; - Strak afgewerkt; - Zonnige patio in de binnentuin; - Fietsenberging en parkeergarage; - Op loopafstand van het station, de binnenstad en Het Bossche Broek; - A2 snel bereikbaar; - VvE kosten bedragen € 180,20 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
247 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
15-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.