Direkt zum Inhalt
Logo von Spoormakers Makelaardij

Kalverstraat 24

5223AD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemonde

Fotoalbum

Kalverstraat 24 's-Hertogenbosch
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Kalverstraat 24 te ’s-Hertogenbosch. Dit instapklare en sfeervolle appartement is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van de stad. De woning kenmerkt zich door de authentieke details, waaronder karakteristieke paneeldeuren, en suite deuren tussen de leefruimte en slaapkamer, een marmeren schouw en praktische inbouwkasten. Deze elementen geven de woning een warme en charmante uitstraling. De ligging is bijzonder gunstig, want binnen vijf minuten fietsen bereik je het treinstation van ’s-Hertogenbosch en in slechts zes minuten sta je op de Markt, midden in het bruisende stadsleven. ENTREE Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement, gelegen op de eerste verdieping. LEEFRUIMTE Vanuit de entree bereik je de sfeervolle leefruimte welke is voorzien van een fraaie schouw en praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte. Dankzij het grote raampartij met openslaande deuren richting het balkon is er volop lichtinval, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de zit- en eethoek is er toegang tot de open keuken en middels prachtige en suite deuren toegang tot de slaapkamer. KEUKEN De moderne keuken is bereikbaar vanuit de leefruimte en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een vierpits gasfornuis. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, evenals het separate toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer is bereikbaar via prachtige en suite deuren en beschikt, net als de leefruimte, over een sfeervolle schouw. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en geeft direct toegang tot de badkamer. BADKAMER De ruime en lichte badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douchebad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor een wasmachine. BALKON Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Bovendien is er een handige bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. BIJZONDERHEDEN - Energielabel D - Sfeervolle jaren ’30 appartement - Balkon gelegen op het zonnige zuiden - Stille VvE bedraagt €25 per maand en er is een eigen bijdrage van €100 per maand voor gas, water en licht Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
145 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.