Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

Kalverstraat 24

5223AD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.813

Photo Gallery

Kalverstraat 24 's-Hertogenbosch
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Kalverstraat 24 te ’s-Hertogenbosch. Dit instapklare en sfeervolle appartement is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van de stad. De woning kenmerkt zich door de authentieke details, waaronder karakteristieke paneeldeuren, en suite deuren tussen de leefruimte en slaapkamer, een marmeren schouw en praktische inbouwkasten. Deze elementen geven de woning een warme en charmante uitstraling. De ligging is bijzonder gunstig, want binnen vijf minuten fietsen bereik je het treinstation van ’s-Hertogenbosch en in slechts zes minuten sta je op de Markt, midden in het bruisende stadsleven. ENTREE Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement, gelegen op de eerste verdieping. LEEFRUIMTE Vanuit de entree bereik je de sfeervolle leefruimte welke is voorzien van een fraaie schouw en praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte. Dankzij het grote raampartij met openslaande deuren richting het balkon is er volop lichtinval, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de zit- en eethoek is er toegang tot de open keuken en middels prachtige en suite deuren toegang tot de slaapkamer. KEUKEN De moderne keuken is bereikbaar vanuit de leefruimte en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een vierpits gasfornuis. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, evenals het separate toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer is bereikbaar via prachtige en suite deuren en beschikt, net als de leefruimte, over een sfeervolle schouw. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en geeft direct toegang tot de badkamer. BADKAMER De ruime en lichte badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douchebad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor een wasmachine. BALKON Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Bovendien is er een handige bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. BIJZONDERHEDEN - Energielabel D - Sfeervolle jaren ’30 appartement - Balkon gelegen op het zonnige zuiden - Stille VvE bedraagt €25 per maand en er is een eigen bijdrage van €100 per maand voor gas, water en licht Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
145 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.