Direkt zum Inhalt
Logo von @Work Makelaardij

Kanseliersplein 173

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.896

Fotoalbum

Kanseliersplein 173 's-Hertogenbosch
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen op een plek waar stad, voorzieningen én natuur samenkomen mét eigen parkeerplaats. In het markante UPstairs-complex, midden in het geliefde Paleiskwartier, ligt dit moderne 2-kamerappartement op de 3e verdieping. Een appartement waar je zó in kunt: strak en verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en volledig instapklaar. Verhuizen, inrichten en wonen. De leefruimte is licht en prettig. De grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. Daarbij heeft het appartement een speelse indeling door de karakteristieke punt, wat het net even anders maakt dan een standaard appartement. De woonkamer met open keuken vormt één geheel en sluit aan op het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Ligging Kanseliersplein is zo’n locatie waar alles klopt. Je woont hier centraal, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: de supermarkt praktisch tegenover het complex, gezellige cafés en restaurants in de buurt en de bioscoop als buurman. Binnen circa 10 minuten lopen ben je bij het station én in de binnenstad. En het mooiste? Loop je de andere kant op, dan sta je meteen in het groen. Richting de stadsrand wandel of fiets je zo naar natuurgebieden als De Gement en de Moerputten, en verder richting de Vughtse Heide. Een zeldzame combinatie: levendig stads wonen, maar wel met rust en natuur binnen handbereik. Ook met de auto zit je goed: de aansluiting op de A2 en A59 is nabij, waardoor je snel onderweg bent. Indeling Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, liften en trappenhuis. Daarnaast toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. 3e verdieping: entree/hal met toiletruimte en praktische was-/bergruimte. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Royale slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast het appartement beschik je over een ruime privéberging én een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage - een echte luxe op deze locatie. Kenmerken - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Balkon ca. 5 m² - Externe berging ca. 18 m² - Energielabel A en stadsverwarming - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand - Volledig instapklaar: geen werkzaamheden nodig - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een modern, licht en zorgeloos appartement op een toplocatie in Den Bosch met een speelse indeling, praktisch wooncomfort en alles dichtbij. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in ‘s-Hertogenbosch kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
191 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.