Aller directement au contenu
Logo de @Work Makelaardij

Kanseliersplein 173

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.896

Galerie de photos

Kanseliersplein 173 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een plek waar stad, voorzieningen én natuur samenkomen mét eigen parkeerplaats. In het markante UPstairs-complex, midden in het geliefde Paleiskwartier, ligt dit moderne 2-kamerappartement op de 3e verdieping. Een appartement waar je zó in kunt: strak en verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en volledig instapklaar. Verhuizen, inrichten en wonen. De leefruimte is licht en prettig. De grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. Daarbij heeft het appartement een speelse indeling door de karakteristieke punt, wat het net even anders maakt dan een standaard appartement. De woonkamer met open keuken vormt één geheel en sluit aan op het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Ligging Kanseliersplein is zo’n locatie waar alles klopt. Je woont hier centraal, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: de supermarkt praktisch tegenover het complex, gezellige cafés en restaurants in de buurt en de bioscoop als buurman. Binnen circa 10 minuten lopen ben je bij het station én in de binnenstad. En het mooiste? Loop je de andere kant op, dan sta je meteen in het groen. Richting de stadsrand wandel of fiets je zo naar natuurgebieden als De Gement en de Moerputten, en verder richting de Vughtse Heide. Een zeldzame combinatie: levendig stads wonen, maar wel met rust en natuur binnen handbereik. Ook met de auto zit je goed: de aansluiting op de A2 en A59 is nabij, waardoor je snel onderweg bent. Indeling Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, liften en trappenhuis. Daarnaast toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. 3e verdieping: entree/hal met toiletruimte en praktische was-/bergruimte. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Royale slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast het appartement beschik je over een ruime privéberging én een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage - een echte luxe op deze locatie. Kenmerken - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Balkon ca. 5 m² - Externe berging ca. 18 m² - Energielabel A en stadsverwarming - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand - Volledig instapklaar: geen werkzaamheden nodig - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een modern, licht en zorgeloos appartement op een toplocatie in Den Bosch met een speelse indeling, praktisch wooncomfort en alles dichtbij. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in ‘s-Hertogenbosch kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
191 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.