Jump to content
Logo of @Work Makelaardij

Kanseliersplein 173

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 6.896

Photo Gallery

Kanseliersplein 173 's-Hertogenbosch
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een plek waar stad, voorzieningen én natuur samenkomen mét eigen parkeerplaats. In het markante UPstairs-complex, midden in het geliefde Paleiskwartier, ligt dit moderne 2-kamerappartement op de 3e verdieping. Een appartement waar je zó in kunt: strak en verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en volledig instapklaar. Verhuizen, inrichten en wonen. De leefruimte is licht en prettig. De grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. Daarbij heeft het appartement een speelse indeling door de karakteristieke punt, wat het net even anders maakt dan een standaard appartement. De woonkamer met open keuken vormt één geheel en sluit aan op het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Ligging Kanseliersplein is zo’n locatie waar alles klopt. Je woont hier centraal, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: de supermarkt praktisch tegenover het complex, gezellige cafés en restaurants in de buurt en de bioscoop als buurman. Binnen circa 10 minuten lopen ben je bij het station én in de binnenstad. En het mooiste? Loop je de andere kant op, dan sta je meteen in het groen. Richting de stadsrand wandel of fiets je zo naar natuurgebieden als De Gement en de Moerputten, en verder richting de Vughtse Heide. Een zeldzame combinatie: levendig stads wonen, maar wel met rust en natuur binnen handbereik. Ook met de auto zit je goed: de aansluiting op de A2 en A59 is nabij, waardoor je snel onderweg bent. Indeling Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, liften en trappenhuis. Daarnaast toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. 3e verdieping: entree/hal met toiletruimte en praktische was-/bergruimte. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Royale slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast het appartement beschik je over een ruime privéberging én een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage - een echte luxe op deze locatie. Kenmerken - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Balkon ca. 5 m² - Externe berging ca. 18 m² - Energielabel A en stadsverwarming - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand - Volledig instapklaar: geen werkzaamheden nodig - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een modern, licht en zorgeloos appartement op een toplocatie in Den Bosch met een speelse indeling, praktisch wooncomfort en alles dichtbij. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in ‘s-Hertogenbosch kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.