Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar073

Kooikersweg 378

5224AZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.827

Fotoalbum

Kooikersweg 378 's-Hertogenbosch
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle en nette eengezinswoning in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning aan de Kooikersweg 378 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een stenen berging. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk De Kruiskamp, een rustige en groene woonwijk in het westen van ’s-Hertogenbosch. Deze buurt staat bekend om haar praktische ligging en prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Helftheuvelpassage, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportverenigingen en speeltuinen aanwezig. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes in de buurt en een snelle verbinding naar zowel het centrum van ’s-Hertogenbosch als het centraal station. Voor ontspanning en natuur zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Zo liggen zowel het natuurgebied De Moerputten als het recreatiegebied Engelermeer op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar met directe aansluitingen op de A2 en A59 richting onder andere Utrecht, Eindhoven en Tilburg. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aangrenzende keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Tevens biedt de keuken directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en een royale slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De grootste kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de derde kamer flexibel kan worden ingericht als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. BUITEN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en sfeervolle beplanting. Dankzij de elektrische zonneluifel creëer je eenvoudig een comfortabele schaduwplek op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. BIJZONDERHEDEN - Lichte woonkamer - Verzorgde keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Zolderverdieping met veel bergruimte - Achtertuin op het zuidwesten - Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,07%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.