Jump to content
Logo of Makelaar073

Kooikersweg 378

5224AZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Kooikersweg 378 's-Hertogenbosch
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle en nette eengezinswoning in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning aan de Kooikersweg 378 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een stenen berging. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk De Kruiskamp, een rustige en groene woonwijk in het westen van ’s-Hertogenbosch. Deze buurt staat bekend om haar praktische ligging en prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Helftheuvelpassage, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportverenigingen en speeltuinen aanwezig. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes in de buurt en een snelle verbinding naar zowel het centrum van ’s-Hertogenbosch als het centraal station. Voor ontspanning en natuur zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Zo liggen zowel het natuurgebied De Moerputten als het recreatiegebied Engelermeer op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar met directe aansluitingen op de A2 en A59 richting onder andere Utrecht, Eindhoven en Tilburg. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aangrenzende keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Tevens biedt de keuken directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en een royale slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De grootste kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de derde kamer flexibel kan worden ingericht als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. BUITEN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en sfeervolle beplanting. Dankzij de elektrische zonneluifel creëer je eenvoudig een comfortabele schaduwplek op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. BIJZONDERHEDEN - Lichte woonkamer - Verzorgde keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Zolderverdieping met veel bergruimte - Achtertuin op het zuidwesten - Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
152 m²
Content
348 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.