Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Jan van Speijkstraat 6

5224DC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Jan van Speijkstraat 6 's-Hertogenbosch
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige, autovrije woonstraat staat deze goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met overkapping. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvelpassage liggen op loop- en fietsafstand. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de A2 en de A59. Inhoud ca. 388 m3, woonopp. ca. 110 m2, perceel 118 m2, bouwjaar 1982 Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een praktische trapkast. De houtkachel vormt een centraal element in de kamer. De halfopen keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een separate oven en een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak onder het raam, welke uitzicht biedt op de woonstraat en zorgt voor een fijne lichtinval. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en ingericht met een terras met elektrische zonneluifel en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met glazen schuifwanden en een vaste houten buitenkeuken met barbecue-opstelling en werkblad, waardoor deze ruimte geschikt is om gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten te zitten. Tevens is er een berging en een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopkast. Aan de achterzijde van deze verdieping bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een grote inbouwkast. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. 2e Verdieping: Op de ruime voorzolder bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale derde slaapkamer beslaat de volledige lengte van de woning en is voorzien van een groot Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Ook hier is extra bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. Deze leuke tussenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en 8 stuks zonnepanelen. Kindvriendelijk gelegen aan een rustig, autovrij hofje, op korte afstand van speelveldjes, kinderboerderij, winkelcentrum de Helftheuvel en de uitvalswegen. Ook de bruisende binnenstad is met de fiets, auto en openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,07%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
118 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.