Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Jan van Speijkstraat 6

5224DC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Jan van Speijkstraat 6 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige, autovrije woonstraat staat deze goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met overkapping. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvelpassage liggen op loop- en fietsafstand. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de A2 en de A59. Inhoud ca. 388 m3, woonopp. ca. 110 m2, perceel 118 m2, bouwjaar 1982 Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een praktische trapkast. De houtkachel vormt een centraal element in de kamer. De halfopen keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een separate oven en een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak onder het raam, welke uitzicht biedt op de woonstraat en zorgt voor een fijne lichtinval. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en ingericht met een terras met elektrische zonneluifel en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met glazen schuifwanden en een vaste houten buitenkeuken met barbecue-opstelling en werkblad, waardoor deze ruimte geschikt is om gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten te zitten. Tevens is er een berging en een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopkast. Aan de achterzijde van deze verdieping bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een grote inbouwkast. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. 2e Verdieping: Op de ruime voorzolder bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale derde slaapkamer beslaat de volledige lengte van de woning en is voorzien van een groot Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Ook hier is extra bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. Deze leuke tussenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en 8 stuks zonnepanelen. Kindvriendelijk gelegen aan een rustig, autovrij hofje, op korte afstand van speelveldjes, kinderboerderij, winkelcentrum de Helftheuvel en de uitvalswegen. Ook de bruisende binnenstad is met de fiets, auto en openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,07%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.