Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Kruiskampsingel 223

5224KH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Kruiskampsingel 223 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Meanderflat’, aan de rand van ’s-Hertogenbosch-West. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals recreatiegebied Engelermeer, sportfaciliteiten en een supermarkt op loopafstand. Ook het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel ligt op korte afstand en biedt een brede variatie aan winkels. Aan de achterzijde grenst het complex aan gemeentelijk groen met een meer. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A59 op enkele minuten rijden en een goede busverbinding richting het station. Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een fijne woonkamer met aansluitend een extra kamer. Op de begane grond bevindt zich een privéberging. De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 224,42 en het voorschot voor de stookkosten via blokverwarming is EUR 51,03 per maand. De Vereniging van Eigenaars heeft vergevorderde plannen om het complex aanzienlijk te verduurzamen. Hierdoor zal het wooncomfort verbeteren en zullen de energiekosten naar verwachting dalen. Als gevolg hiervan zullen de servicekosten worden verhoogd. Indeling Vanaf de galerij is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De hal, met meterkast en vaste kast, brengt je naar de ruime gang met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement en beschikt, dankzij grote raampartijen in de achtergevel, over een fijne lichtinval. Grenzend aan de woonkamer vind je nog een extra aangrenzende kamer, die tevens vanuit de gang te bereiken is. Deze extra kamer biedt ook toegang tot het balkon. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer, die vanuit de hal doorloopt naar de vertrekken. De muren zijn in neutrale, lichte kleuren geschilderd. Keuken Aan de kant van de galerij is de nette keuken gesitueerd, die bestaat uit een recht keukenblok met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en volop kastruimte. Tegenover het keukenblok is er ruimte voor de wasmachine en droger. Een nis aan de zijkant biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een grote koelkast. Slaapkamers en badkamer De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Beide zijn ruim van opzet en voorzien van dezelfde laminaatvloer als de gang. De slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het balkon. De badkamer is ongeveer 8 jaar geleden geheel gerenoveerd en beschikt over een bad en wastafelmeubel. Het bad is tevens uitgerust met een douchewand, wat douchen in bad mogelijk en gemakkelijk maakt. Er ligt een houtlook-tegel op de vloer en de muren zijn volledig betegeld met een witte tegel. Naast de badkamer is het toilet gesitueerd. Deze is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Berging De centrale entree op de begane grond maakt een verzorgde indruk. In de ruime hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken. Ook is er een centrale fietsenberging en je hebt de beschikking over een eigen afgesloten berging direct onder je eigen woning.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.