Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Kruiskampsingel 223

5224KH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Kruiskampsingel 223 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Meanderflat’, aan de rand van ’s-Hertogenbosch-West. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals recreatiegebied Engelermeer, sportfaciliteiten en een supermarkt op loopafstand. Ook het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel ligt op korte afstand en biedt een brede variatie aan winkels. Aan de achterzijde grenst het complex aan gemeentelijk groen met een meer. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A59 op enkele minuten rijden en een goede busverbinding richting het station. Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een fijne woonkamer met aansluitend een extra kamer. Op de begane grond bevindt zich een privéberging. De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 224,42 en het voorschot voor de stookkosten via blokverwarming is EUR 51,03 per maand. De Vereniging van Eigenaars heeft vergevorderde plannen om het complex aanzienlijk te verduurzamen. Hierdoor zal het wooncomfort verbeteren en zullen de energiekosten naar verwachting dalen. Als gevolg hiervan zullen de servicekosten worden verhoogd. Indeling Vanaf de galerij is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De hal, met meterkast en vaste kast, brengt je naar de ruime gang met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement en beschikt, dankzij grote raampartijen in de achtergevel, over een fijne lichtinval. Grenzend aan de woonkamer vind je nog een extra aangrenzende kamer, die tevens vanuit de gang te bereiken is. Deze extra kamer biedt ook toegang tot het balkon. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer, die vanuit de hal doorloopt naar de vertrekken. De muren zijn in neutrale, lichte kleuren geschilderd. Keuken Aan de kant van de galerij is de nette keuken gesitueerd, die bestaat uit een recht keukenblok met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en volop kastruimte. Tegenover het keukenblok is er ruimte voor de wasmachine en droger. Een nis aan de zijkant biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een grote koelkast. Slaapkamers en badkamer De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Beide zijn ruim van opzet en voorzien van dezelfde laminaatvloer als de gang. De slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het balkon. De badkamer is ongeveer 8 jaar geleden geheel gerenoveerd en beschikt over een bad en wastafelmeubel. Het bad is tevens uitgerust met een douchewand, wat douchen in bad mogelijk en gemakkelijk maakt. Er ligt een houtlook-tegel op de vloer en de muren zijn volledig betegeld met een witte tegel. Naast de badkamer is het toilet gesitueerd. Deze is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Berging De centrale entree op de begane grond maakt een verzorgde indruk. In de ruime hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken. Ook is er een centrale fietsenberging en je hebt de beschikking over een eigen afgesloten berging direct onder je eigen woning.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.