Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Kruiskampsingel 375

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 307.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 315.500

Kaufpreis /m²: € 3.494

Fotoalbum

Kruiskampsingel 375 's-Hertogenbosch
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALSOF JE MIDDEN IN DE NATUUR WOONT! Op de mooiste locatie van de Meanderflat gelegen 4-kamerappartement met een balkon op het zuiden en een bijzonder fraai uitzicht op het dierenparkje en de parkachtige omgeving aan de achterzijde. Het appartement ligt op de 3e etage met een ruime berging op de begane grond. INDELING: Begane grond: Centrale entree met computer gestuurd bellentableau met camera, postbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Er is volop gratis parkeergelegenheid. DERDE VERDIEPING: Het royale appartement heeft een praktische indeling: entree, tochtportaal met meterkast en garderobekast. Ruime centrale hal waarin de videofooninstallatie hangt. De ruime en lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer of werkkamer biedt een prachtig en vrij uitzicht over het dierenparkje en de natuur en geeft direct toegang tot het balkon. De ruime keuken is voorzien van een keukenmeubel, gaskookplaat, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten en een boiler {eigendom}. In de keuken is een extra vaste inbouwkast en er zijn aansluitingen voor vaatwasmachine, wasmachine en wasdroger. Er is een aparte toiletruimte en een ruime badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De grote slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. De tweede royale slaapkamer ligt aan de galerijzijde. ALGEMEEN: -Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR + dubbele beglazing en draai/kiep mechanisme. -In de gehele woning m.u.v. de keuken/ badkamer/ toilet ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. -Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifels. -In de woonkamer en in de tweede slaapkamer zijn zijn elk 2 grote inbouwkasten. -Vlakbij is de supermarkt Hoogvliet en op 10 minuten loopafstand de grote Helftheuvelpassage. -Het prachtige natuurgebied en recreatieplas Het Engelenmeer is slechts enkele minuten lopen en het stadscentrum en het station van Den Bosch ligt op minder dan 10 minuten fietsen, de snelwegen A59 en A2 zijn zeer snel bereikbaar. -De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 211,30 incl. waterverbruik en het voorschot voor verwarming bedraagt € 51,03. -Het appartement is aangesloten op glasvezel. -Er zijn plannen om het complex verder te verduurzamen. BOUW: Galerijflat Bouwjaar 1966 Gebruiksoppervlakte wonen 88M2 Gebouwgebonden buitenruimte 6M2 Externe bergruimte 5M2

Hypothek berekenen

€ 307.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 315.500

2,78%

Jährlich

%

€ 15.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 307.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
279 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.