Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Kruiskampsingel 375

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 307.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 315.500

Prix d'achat /m²: € 3.494

Galerie de photos

Kruiskampsingel 375 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALSOF JE MIDDEN IN DE NATUUR WOONT! Op de mooiste locatie van de Meanderflat gelegen 4-kamerappartement met een balkon op het zuiden en een bijzonder fraai uitzicht op het dierenparkje en de parkachtige omgeving aan de achterzijde. Het appartement ligt op de 3e etage met een ruime berging op de begane grond. INDELING: Begane grond: Centrale entree met computer gestuurd bellentableau met camera, postbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Er is volop gratis parkeergelegenheid. DERDE VERDIEPING: Het royale appartement heeft een praktische indeling: entree, tochtportaal met meterkast en garderobekast. Ruime centrale hal waarin de videofooninstallatie hangt. De ruime en lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer of werkkamer biedt een prachtig en vrij uitzicht over het dierenparkje en de natuur en geeft direct toegang tot het balkon. De ruime keuken is voorzien van een keukenmeubel, gaskookplaat, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten en een boiler {eigendom}. In de keuken is een extra vaste inbouwkast en er zijn aansluitingen voor vaatwasmachine, wasmachine en wasdroger. Er is een aparte toiletruimte en een ruime badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De grote slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. De tweede royale slaapkamer ligt aan de galerijzijde. ALGEMEEN: -Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR + dubbele beglazing en draai/kiep mechanisme. -In de gehele woning m.u.v. de keuken/ badkamer/ toilet ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. -Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifels. -In de woonkamer en in de tweede slaapkamer zijn zijn elk 2 grote inbouwkasten. -Vlakbij is de supermarkt Hoogvliet en op 10 minuten loopafstand de grote Helftheuvelpassage. -Het prachtige natuurgebied en recreatieplas Het Engelenmeer is slechts enkele minuten lopen en het stadscentrum en het station van Den Bosch ligt op minder dan 10 minuten fietsen, de snelwegen A59 en A2 zijn zeer snel bereikbaar. -De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 211,30 incl. waterverbruik en het voorschot voor verwarming bedraagt € 51,03. -Het appartement is aangesloten op glasvezel. -Er zijn plannen om het complex verder te verduurzamen. BOUW: Galerijflat Bouwjaar 1966 Gebruiksoppervlakte wonen 88M2 Gebouwgebonden buitenruimte 6M2 Externe bergruimte 5M2

Prêt immobilier berekenen

€ 307.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 315.500

2,78%

Annuellement

%

€ 15.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 307.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.