Jump to content
Logo of Makelaarsland

Kruiskampsingel 375

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 307.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.000

2% transfer tax (€ 6.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 315.500

Purchase price /m²: € 3.494

Photo Gallery

Kruiskampsingel 375 's-Hertogenbosch
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

ALSOF JE MIDDEN IN DE NATUUR WOONT! Op de mooiste locatie van de Meanderflat gelegen 4-kamerappartement met een balkon op het zuiden en een bijzonder fraai uitzicht op het dierenparkje en de parkachtige omgeving aan de achterzijde. Het appartement ligt op de 3e etage met een ruime berging op de begane grond. INDELING: Begane grond: Centrale entree met computer gestuurd bellentableau met camera, postbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Er is volop gratis parkeergelegenheid. DERDE VERDIEPING: Het royale appartement heeft een praktische indeling: entree, tochtportaal met meterkast en garderobekast. Ruime centrale hal waarin de videofooninstallatie hangt. De ruime en lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer of werkkamer biedt een prachtig en vrij uitzicht over het dierenparkje en de natuur en geeft direct toegang tot het balkon. De ruime keuken is voorzien van een keukenmeubel, gaskookplaat, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten en een boiler {eigendom}. In de keuken is een extra vaste inbouwkast en er zijn aansluitingen voor vaatwasmachine, wasmachine en wasdroger. Er is een aparte toiletruimte en een ruime badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De grote slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. De tweede royale slaapkamer ligt aan de galerijzijde. ALGEMEEN: -Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR + dubbele beglazing en draai/kiep mechanisme. -In de gehele woning m.u.v. de keuken/ badkamer/ toilet ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. -Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifels. -In de woonkamer en in de tweede slaapkamer zijn zijn elk 2 grote inbouwkasten. -Vlakbij is de supermarkt Hoogvliet en op 10 minuten loopafstand de grote Helftheuvelpassage. -Het prachtige natuurgebied en recreatieplas Het Engelenmeer is slechts enkele minuten lopen en het stadscentrum en het station van Den Bosch ligt op minder dan 10 minuten fietsen, de snelwegen A59 en A2 zijn zeer snel bereikbaar. -De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 211,30 incl. waterverbruik en het voorschot voor verwarming bedraagt € 51,03. -Het appartement is aangesloten op glasvezel. -Er zijn plannen om het complex verder te verduurzamen. BOUW: Galerijflat Bouwjaar 1966 Gebruiksoppervlakte wonen 88M2 Gebouwgebonden buitenruimte 6M2 Externe bergruimte 5M2

Mortgage berekenen

€ 307.500

Cost of copper (estimated): € 8.000

2% transfer tax (€ 6.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 315.500

2,78%

Yearly

%

€ 15.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 307.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.