Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Leeghwaterlaan 21

5223BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 5.121

Fotoalbum

Leeghwaterlaan 21 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 3-kamerappartement met dakterras, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een centrale locatie aan het Leonardo da Vinciplein in ’s-Hertogenbosch! Op een goed bereikbare locatie gelegen, royaal en comfortabel 3-kamerappartement met een zeer ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer en separate toiletruimte, een heerlijk balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement aan de Leeghwaterlaan 21 is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en degelijk gebouwd appartementencomplex uit 1995. Dankzij de royale afmetingen, de prettige indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte en biedt een fijn uitzicht over de omgeving. INDELING: Aan de Leeghwaterlaan bevindt zich de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING APPARTEMENT: Via de voordeur betreedt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is een aangename leefruimte met grote raampartijen en een prettige indeling. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat er een ruimtelijk geheel met mooie zichtlijnen richting de keuken. De halfopen keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en geplaatst in een functionele opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ligging aan de eetkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. BUITENRUIMTE: Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 12 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy, terwijl u toch de levendigheid van de omgeving ervaart. PARKEERPLAATS EN BERGING: In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft u de beschikking over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. LOCATIE: Het appartement is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in ’s-Hertogenbosch. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier. - U heeft de beschikking over een riante living met ruime keuken, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging. - Het appartement is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, diverse winkels en restaurants. - Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59. - Woonoppervlakte ca. 115 m² - VvE bijdrage €343 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.