Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Leeghwaterlaan 21

5223BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 5.121

Galerie de photos

Leeghwaterlaan 21 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met dakterras, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een centrale locatie aan het Leonardo da Vinciplein in ’s-Hertogenbosch! Op een goed bereikbare locatie gelegen, royaal en comfortabel 3-kamerappartement met een zeer ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer en separate toiletruimte, een heerlijk balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement aan de Leeghwaterlaan 21 is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en degelijk gebouwd appartementencomplex uit 1995. Dankzij de royale afmetingen, de prettige indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte en biedt een fijn uitzicht over de omgeving. INDELING: Aan de Leeghwaterlaan bevindt zich de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING APPARTEMENT: Via de voordeur betreedt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is een aangename leefruimte met grote raampartijen en een prettige indeling. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat er een ruimtelijk geheel met mooie zichtlijnen richting de keuken. De halfopen keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en geplaatst in een functionele opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ligging aan de eetkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. BUITENRUIMTE: Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 12 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy, terwijl u toch de levendigheid van de omgeving ervaart. PARKEERPLAATS EN BERGING: In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft u de beschikking over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. LOCATIE: Het appartement is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in ’s-Hertogenbosch. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier. - U heeft de beschikking over een riante living met ruime keuken, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging. - Het appartement is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, diverse winkels en restaurants. - Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59. - Woonoppervlakte ca. 115 m² - VvE bijdrage €343 per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.