Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Leeghwaterlaan 21

5223BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.121

Photo Gallery

Leeghwaterlaan 21 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met dakterras, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een centrale locatie aan het Leonardo da Vinciplein in ’s-Hertogenbosch! Op een goed bereikbare locatie gelegen, royaal en comfortabel 3-kamerappartement met een zeer ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer en separate toiletruimte, een heerlijk balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement aan de Leeghwaterlaan 21 is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en degelijk gebouwd appartementencomplex uit 1995. Dankzij de royale afmetingen, de prettige indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte en biedt een fijn uitzicht over de omgeving. INDELING: Aan de Leeghwaterlaan bevindt zich de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING APPARTEMENT: Via de voordeur betreedt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is een aangename leefruimte met grote raampartijen en een prettige indeling. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat er een ruimtelijk geheel met mooie zichtlijnen richting de keuken. De halfopen keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en geplaatst in een functionele opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ligging aan de eetkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. BUITENRUIMTE: Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 12 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy, terwijl u toch de levendigheid van de omgeving ervaart. PARKEERPLAATS EN BERGING: In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft u de beschikking over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. LOCATIE: Het appartement is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in ’s-Hertogenbosch. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier. - U heeft de beschikking over een riante living met ruime keuken, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging. - Het appartement is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, diverse winkels en restaurants. - Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59. - Woonoppervlakte ca. 115 m² - VvE bijdrage €343 per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.