Direkt zum Inhalt
Logo von Spoormakers Makelaardij

Maassingel 68

5215GH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemonde

Fotoalbum

Maassingel 68 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Maassingel 68 in ’s-Hertogenbosch. Dit verzorgde appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een praktische indeling. De woning is in 2023 gemoderniseerd en biedt daardoor een fijne combinatie van comfort en eigentijdse afwerking. De ligging is daarnaast zeer gunstig: op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en in de directe omgeving van een basisschool, speeltuin, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Oosterplas, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van zonnige dagen. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar. Dankzij de rustige ligging, de prettige lichtinval en de verzorgde uitstraling is dit een comfortabele woning die uitermate geschikt is voor starters, singles of stellen. ENTREE Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement. LEEFRUIMTE De ruime leefruimte bestaat uit een eet- en woonkamer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en profiteert van veel natuurlijk lichtinval. De lichte vloer zorgt samen met de grote raampartijen voor een frisse en prettige uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. KEUKEN De in 2023 vernieuwde keuken is praktisch ingericht en biedt veel werkblad ruimte. De gekleurde wandtegels geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een oven, spoelbak, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat. Vanuit het raam heb je een prettig groen uitzicht. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en geeft direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BADKAMER De badkamer welke ook in 2023 vernieuwd is, is bereikbaar vanuit de master bedroom en is sfeervol afgewerkt. De ruimte is voorzien van roze wandtegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel met een marmerlook waskom, wat zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. TOILET Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Ook het toilet is in 2023 vernieuwd. BERGKAST Het appartement beschikt over een praktische bergkast met de elektrische boiler en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden. BALKON Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon op het oosten, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging. BERGING Op de begane grond bevindt zich een separate berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan het einde van de portiek, dus extra rustig - Twee slaapkamers - In 2023 vernieuwde keuken, badkamer en toilet - Elektrische boiler uit 2023 - Ruime en lichte leefruimte - Badkamer bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer - Praktisch washok met opbergruimte - Balkon aan de achterzijde - Separate berging aanwezig Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5215

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.