Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hofmeesterstraat 28

5223MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.948

Fotoalbum

Hofmeesterstraat 28 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, ruim en keurig afgewerkt driekamerappartement van circa 115 m², gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Croon in het geliefde Paleiskwartier. Het appartement beschikt over een royale living met open keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Daarnaast behoort een parkeerplaats met gebruiksrecht tot het geheel. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het Centraal Station, de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en diverse natuurgebieden zich op korte afstand. Wonen in het Paleiskwartier betekent genieten van een moderne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Rondom de Hofvijver en aan de Leeghwaterlaan vindt u diverse restaurants, lunchrooms, cafés, terrassen en een supermarkt. Via de Paleisbrug en de Passerelle bereikt u eenvoudig de historische binnenstad. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals Het Bossche Broek en De Gement zich in de directe omgeving. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt het wooncomfort compleet. INDELING De entree van het complex beschikt over een gezamenlijk bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. Hiermee heeft u directe toegang tot de appartementenverdiepingen en de ondergelegen stallingsgarage. Appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met meterkast, wasruimte en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de afmetingen voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en recirculatie-afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisieruimte voor extra opslag en een bijkeuken. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Het gehele appartement beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting en zijn voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer is strak afgewerkt met luxe tegelwerk in wit- en grijstinten. Hier vindt u een dubbele wastafel met spiegel, een ruime inloopdouche, een wandkast en een tweede toilet. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon kijkt uit over de rustige en fraai aangelegde binnentuin van De Croon. Deze binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex en vormt een prettige plek om van de rust te genieten. PARKEREN EN BERGING In de ondergelegen stallingsgarage beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is een gebruiksrecht van één parkeerplaats inbegrepen. De stallingsgarage is veilig en comfortabel bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Voor bewoners met een elektrische auto zijn er ruime laadmogelijkheden aanwezig en gratis te gebruiken. Dankzij deze voorzieningen combineert het appartement een centrale ligging met optimaal gebruiksgemak en wooncomfort. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement; - VvE-kosten: 231,39 per maand - Gelegen op de derde verdieping - Royale woonkamer - Twee ruime slaapkamers - Vloerverwarming - Eigen berging in parkeergarage - Parkeerrecht - Centraal station op loopafstand - Binnenstad op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,26%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.