Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hofmeesterstraat 28

5223MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.948

Photo Gallery

Hofmeesterstraat 28 's-Hertogenbosch
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, ruim en keurig afgewerkt driekamerappartement van circa 115 m², gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Croon in het geliefde Paleiskwartier. Het appartement beschikt over een royale living met open keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Daarnaast behoort een parkeerplaats met gebruiksrecht tot het geheel. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het Centraal Station, de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en diverse natuurgebieden zich op korte afstand. Wonen in het Paleiskwartier betekent genieten van een moderne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Rondom de Hofvijver en aan de Leeghwaterlaan vindt u diverse restaurants, lunchrooms, cafés, terrassen en een supermarkt. Via de Paleisbrug en de Passerelle bereikt u eenvoudig de historische binnenstad. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals Het Bossche Broek en De Gement zich in de directe omgeving. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt het wooncomfort compleet. INDELING De entree van het complex beschikt over een gezamenlijk bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. Hiermee heeft u directe toegang tot de appartementenverdiepingen en de ondergelegen stallingsgarage. Appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met meterkast, wasruimte en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de afmetingen voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en recirculatie-afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisieruimte voor extra opslag en een bijkeuken. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Het gehele appartement beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting en zijn voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer is strak afgewerkt met luxe tegelwerk in wit- en grijstinten. Hier vindt u een dubbele wastafel met spiegel, een ruime inloopdouche, een wandkast en een tweede toilet. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon kijkt uit over de rustige en fraai aangelegde binnentuin van De Croon. Deze binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex en vormt een prettige plek om van de rust te genieten. PARKEREN EN BERGING In de ondergelegen stallingsgarage beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is een gebruiksrecht van één parkeerplaats inbegrepen. De stallingsgarage is veilig en comfortabel bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Voor bewoners met een elektrische auto zijn er ruime laadmogelijkheden aanwezig en gratis te gebruiken. Dankzij deze voorzieningen combineert het appartement een centrale ligging met optimaal gebruiksgemak en wooncomfort. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement; - VvE-kosten: 231,39 per maand - Gelegen op de derde verdieping - Royale woonkamer - Twee ruime slaapkamers - Vloerverwarming - Eigen berging in parkeergarage - Parkeerrecht - Centraal station op loopafstand - Binnenstad op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,26%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.