Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Negende Reit 84

5233JK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.581

Fotoalbum

Negende Reit 84 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Negende Reit 84 in ’s-Hertogenbosch! Ben je starter of een jong gezin en op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met vier slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Negende Reit absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordwesten met carport, biedt deze woning volop ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2023 en diverse isolerende maatregelen woon je hier bovendien duurzaam én met lagere energielasten. Locatie De woning ligt aan de rand van de wijk De Reit; een ruim opgezette en groene woonwijk in ’s-Hertogenbosch. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rompertpassage of winkelcentrum Maaspoort. Daarnaast ligt het gezellige bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op korte afstand en zijn de uitvalswegen A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk in de straat en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Goed om te weten: – de entree toegang biedt tot de hal met meterkast en direct doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer; – tussen de woonkamer en keuken een portaal is gesitueerd met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling; – de royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht hier volop binnenvalt en de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt; – de open keuken aan de achterzijde is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser; – via de woonkamer toegang is tot de diepe achtertuin op het noordwesten met carport en een achterom, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven; – op de eerste verdieping drie comfortabele slaapkamers aanwezig zijn, stuk voor stuk prettig van formaat en met een fijne lichtinval; – de volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel; – de tweede verdieping is ingedeeld met een ruime vierde slaapkamer en een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger; – de Intergas HRE cv-ketel in 2021 is vernieuwd; – de woning is verduurzaamd met onder andere 12 zonnepanelen (2023), kruipruimte-isolatie, na-isolatie van de voorgevel en een vernieuwde voordeur uit 2024; – het bitumen dak is vervangen, wat bijdraagt aan het goede onderhoud van de woning; – de aanvaarding plaatsvindt in overleg. Kortom: een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een fijne plek in ’s-Hertogenbosch. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.