Direkt zum Inhalt
Logo von House to sell

Orduynenstraat 46

5231NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.115

Fotoalbum

Orduynenstraat 46 's-Hertogenbosch
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Orduynenstraat 46 in ‘s-Hertogenbosch is een uitgeboude eengezinswoning gelegen in de rustige wijk Orthen, waar kleurrijke straatjes en groene accenten de sfeer bepalen. De woning biedt een uitgebreide leefkeuken, zodat gezellige samenkomen in huis geen probleem zijn. De woning is gevestigd in een buurt met veel groen, met Fort Orthen op loopafstand, en biedt tegelijkertijd goede bereikbaarheid naar het centrum van ‘s-Hertogenbosch, de supermarkt en de basisschool. De tuin is zonnig en diep met een privacygevoel, terwijl de schuur achterin praktisch is voor fietsen en tuinmeubels. Binnenkant van de woning is sfeervol met houten vloeren, een gaskachel in de woonkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Bovenaan staat de royale zolderverdieping, die met een vierde slaapkamer en veel licht voorzien is. De woning is geïsoleerd met muurisolatie en heeft vernieuwde kozijnen. Dicht bij winkels, open luchtruimtes en het station, is deze woning een aantrekkelijke kandidaat voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een centrale locatie.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.