Jump to content
Logo of House to sell

Orduynenstraat 46

5231NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Orduynenstraat 46 's-Hertogenbosch
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Orduynenstraat 46 in ‘s-Hertogenbosch is een uitgeboude eengezinswoning gelegen in de rustige wijk Orthen, waar kleurrijke straatjes en groene accenten de sfeer bepalen. De woning biedt een uitgebreide leefkeuken, zodat gezellige samenkomen in huis geen probleem zijn. De woning is gevestigd in een buurt met veel groen, met Fort Orthen op loopafstand, en biedt tegelijkertijd goede bereikbaarheid naar het centrum van ‘s-Hertogenbosch, de supermarkt en de basisschool. De tuin is zonnig en diep met een privacygevoel, terwijl de schuur achterin praktisch is voor fietsen en tuinmeubels. Binnenkant van de woning is sfeervol met houten vloeren, een gaskachel in de woonkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Bovenaan staat de royale zolderverdieping, die met een vierde slaapkamer en veel licht voorzien is. De woning is geïsoleerd met muurisolatie en heeft vernieuwde kozijnen. Dicht bij winkels, open luchtruimtes en het station, is deze woning een aantrekkelijke kandidaat voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een centrale locatie.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
117 m²
Content
384 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026
Sale date
06-05-2026

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.