Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Pedro Cabralstraat 37

5223RE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Pedro Cabralstraat 37 's-Hertogenbosch
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DIT INSTAPKLARE APPARTEMENT WACHT OP JOU! Ben je een starter op de woningmarkt of zoek je als een- of tweepersoonshuishouden naar een perfect appartement in een rustige omgeving? Stop met scrollen, want dit instapklare pareltje heeft alles wat je zoekt: een gloednieuwe keuken, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een praktische indeling en een locatie waar je zowel de rust als de reuring binnen handbereik hebt, is dit appartement dé plek om thuis te komen. En het mooiste? Jij hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Dit is thuiskomen! DE HOOGTEPUNTEN IN VOGELVLUCHT Instapklaar wonen: Geen kluswerk en stress, alleen genieten! Nieuwe keuken: Voorzien van moderne inbouwapparatuur en verbonden met de woonkamer. Twee slaapkamers: Handig voor een logeerkamer of thuiskantoor. Zonnig balkon: Met een ligging op het zuidwesten geniet je van lange zomerse avonden. Rustige locatie: Combineer een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. DE VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Laten we eerlijk zijn: een thuis is zoveel meer dan vier muren en een dak. Bij binnenkomst in dit appartement word je meteen verwelkomd door een sfeer van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 68 m² weet de woning ruim aan te voelen, maar toch intiem genoeg te blijven voor gezellige avonden op de bank of spontane borrels met vrienden. Hier kun je ontspannen én indruk maken! De woonkamer is zonder meer het hart van de woning, met een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen. Beeld je het al in? Zonnestralen die over de vloer glijden terwijl jij wegzakt in je favoriete stoel met een goed boek of je lievelingsserie. En over zonnestralen gesproken: schuif de deur naar het balkon open, adem de frisse buitenlucht in en laat je betoveren door het uitzicht op het groen en de grazende koeien. De nabijheid van een natuurgebied voegt hier een extra dimensie aan toe, een absoluut pluspunt. Met de zuidwestelijke ligging pik je elke zonnestraal mee, van een kop koffie in de ochtend tot een glas wijn bij zonsondergang. Voor liefhebbers van koken staat er iets bijzonders klaar: een nieuwe keuken die elke kok inspireert tot culinaire hoogstandjes. Strak, modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur – de keuken nodigt uit om niet alleen voor jezelf, maar ook voor familie en vrienden een heerlijke maaltijd te bereiden. Een nieuwe hobby? Wie weet! De twee slaapkamers maken dit appartement verrassend veelzijdig. De master bedroom biedt de rust die je nodig hebt na een drukke dag, terwijl de tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, thuiskantoor of zelfs jouw eigen hobbyruimte. Of je nu alleen bent of samen, hier kun je je leven precies zo indelen als je wilt. 's-Hertogenbosch West is een groene wijk met een ruime opzet en talloze voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Helftheuvel, diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, terwijl je binnen slechts vijf minuten fietsen zowel het Centraal Station als de gezellige binnenstad van Den Bosch kunt bereiken. Naast dit alles ligt het natuurgebied De Moerputten, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Het allerbeste? Deze excellente ligging zorgt er samen met de rust en ruimte van het appartement voor dat je geniet van het beste van twee werelden. Vanuit deze rustige thuisbasis ben je snel in de stad, maar omarm je ook de serene omgeving die juist deze wijk zo aantrekkelijk maakt. Bovendien zit je via de uitvalswegen snel op de A59 of A2, richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht; een ideale balans voor iedereen die een drukke levensstijl wil combineren met ontspanning. EXTRA SPECIFICATIES OP EEN RIJTJE Woonoppervlakte: 68 m² Balkon: Zuidwestelijke ligging, garanties op lange zonnige dagen! Aantal slaapkamers: 2 stuks – veelzijdig in te delen. Keuken: Compleet vernieuwd en modern afgewerkt. Locatie: Rustige buurt met alles binnen bereik. HOOGTEPUNTEN UITGEBREID Dit instapklare appartement heeft werkelijk alles in huis voor wie gemak en stijl zoekt. De recent vernieuwde keuken maakt koken een feestje, terwijl de twee slaapkamers jou alle ruimte bieden om werk, hobbies én een goede nachtrust te combineren. Word verliefd op het zonnige balkon met zuidwest-ligging: een plek waar je elke zomeravond wilt doorbrengen. Bovendien ben je verzekerd van een rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Hier begin je écht aan een zorgeloos verhaal. Is het jouw droomwoning? Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.