Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Pedro Cabralstraat 37

5223RE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Pedro Cabralstraat 37 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DIT INSTAPKLARE APPARTEMENT WACHT OP JOU! Ben je een starter op de woningmarkt of zoek je als een- of tweepersoonshuishouden naar een perfect appartement in een rustige omgeving? Stop met scrollen, want dit instapklare pareltje heeft alles wat je zoekt: een gloednieuwe keuken, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een praktische indeling en een locatie waar je zowel de rust als de reuring binnen handbereik hebt, is dit appartement dé plek om thuis te komen. En het mooiste? Jij hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Dit is thuiskomen! DE HOOGTEPUNTEN IN VOGELVLUCHT Instapklaar wonen: Geen kluswerk en stress, alleen genieten! Nieuwe keuken: Voorzien van moderne inbouwapparatuur en verbonden met de woonkamer. Twee slaapkamers: Handig voor een logeerkamer of thuiskantoor. Zonnig balkon: Met een ligging op het zuidwesten geniet je van lange zomerse avonden. Rustige locatie: Combineer een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. DE VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Laten we eerlijk zijn: een thuis is zoveel meer dan vier muren en een dak. Bij binnenkomst in dit appartement word je meteen verwelkomd door een sfeer van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 68 m² weet de woning ruim aan te voelen, maar toch intiem genoeg te blijven voor gezellige avonden op de bank of spontane borrels met vrienden. Hier kun je ontspannen én indruk maken! De woonkamer is zonder meer het hart van de woning, met een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen. Beeld je het al in? Zonnestralen die over de vloer glijden terwijl jij wegzakt in je favoriete stoel met een goed boek of je lievelingsserie. En over zonnestralen gesproken: schuif de deur naar het balkon open, adem de frisse buitenlucht in en laat je betoveren door het uitzicht op het groen en de grazende koeien. De nabijheid van een natuurgebied voegt hier een extra dimensie aan toe, een absoluut pluspunt. Met de zuidwestelijke ligging pik je elke zonnestraal mee, van een kop koffie in de ochtend tot een glas wijn bij zonsondergang. Voor liefhebbers van koken staat er iets bijzonders klaar: een nieuwe keuken die elke kok inspireert tot culinaire hoogstandjes. Strak, modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur – de keuken nodigt uit om niet alleen voor jezelf, maar ook voor familie en vrienden een heerlijke maaltijd te bereiden. Een nieuwe hobby? Wie weet! De twee slaapkamers maken dit appartement verrassend veelzijdig. De master bedroom biedt de rust die je nodig hebt na een drukke dag, terwijl de tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, thuiskantoor of zelfs jouw eigen hobbyruimte. Of je nu alleen bent of samen, hier kun je je leven precies zo indelen als je wilt. 's-Hertogenbosch West is een groene wijk met een ruime opzet en talloze voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Helftheuvel, diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, terwijl je binnen slechts vijf minuten fietsen zowel het Centraal Station als de gezellige binnenstad van Den Bosch kunt bereiken. Naast dit alles ligt het natuurgebied De Moerputten, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Het allerbeste? Deze excellente ligging zorgt er samen met de rust en ruimte van het appartement voor dat je geniet van het beste van twee werelden. Vanuit deze rustige thuisbasis ben je snel in de stad, maar omarm je ook de serene omgeving die juist deze wijk zo aantrekkelijk maakt. Bovendien zit je via de uitvalswegen snel op de A59 of A2, richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht; een ideale balans voor iedereen die een drukke levensstijl wil combineren met ontspanning. EXTRA SPECIFICATIES OP EEN RIJTJE Woonoppervlakte: 68 m² Balkon: Zuidwestelijke ligging, garanties op lange zonnige dagen! Aantal slaapkamers: 2 stuks – veelzijdig in te delen. Keuken: Compleet vernieuwd en modern afgewerkt. Locatie: Rustige buurt met alles binnen bereik. HOOGTEPUNTEN UITGEBREID Dit instapklare appartement heeft werkelijk alles in huis voor wie gemak en stijl zoekt. De recent vernieuwde keuken maakt koken een feestje, terwijl de twee slaapkamers jou alle ruimte bieden om werk, hobbies én een goede nachtrust te combineren. Word verliefd op het zonnige balkon met zuidwest-ligging: een plek waar je elke zomeravond wilt doorbrengen. Bovendien ben je verzekerd van een rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Hier begin je écht aan een zorgeloos verhaal. Is het jouw droomwoning? Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.