Direkt zum Inhalt
Logo von De Koster Makelaars

Snellestraat 40

5211EN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 6.705

Fotoalbum

Snellestraat 40 's-Hertogenbosch
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in één van leukste straten van de oude historische binnenstad (op de scheidslijn Centrum/Uilenburg), met een fantastisch zicht op het sfeervolle en intieme Minderbroedersplein. Wil je 100% onderdeel zijn van het binnen stadsleven? In dit prachtige in 2017 gerealiseerde 3-kamerappartement met dakterras bruist niet alleen de stad voor je ramen, je zicht en omgeving wordt mede bepaald door gezellige horeca, volop boetiekjes en bijzondere winkels. Tel daarbij op de lichte kamers in het huis en het heerlijke dakterras en je weet dat die combinatie het verschil maakt hier: fijn wonen met alles wat je zoekt in een stad voor handen. Je hoeft nooit meer bang te zijn dat je iets mist. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping Hal Centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Woonkamer met open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een levendig uitzicht over de straat. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en vormt het hart van de woning. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, een gaskookplaat met vier pitten en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Slaapkamers Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het dakterras direct bereikbaar. Badkamer De badkamer is bereikbaar via de hal en is praktisch uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de was-apparatuur. Toilet Separaat toilet, eveneens bereikbaar vanuit de hal. Buitenruimte Dakterras Het dakterras is gelegen aan de achterzijde en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Er is voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek, waardoor het een prettige aanvulling vormt op de woning. Servicekosten V.v.E. kosten 34 euro per maand Voorschot energie/water en wifi 150 euro per maand Ligging en omgeving En laten we de ligging niet vergeten: deze woning bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van ’s-Hertogenbosch. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Van gezellige cafés en goede restaurants tot boetiekjes, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen – u vindt het allemaal letterlijk om de hoek. Of u nu ’s ochtends een kop koffie haalt bij een van de vele koffiebars, een middag doorbrengt in de winkelstraten of ’s avonds geniet van de bourgondische sfeer op een van de terrassen; hier ervaart u het beste van het stadsleven. Ook culturele voorzieningen, zoals musea, de bioscoop en de iconische Sint-Janskathedraal, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het Centraal Station is eenvoudig te bereiken (op loop- fietsafstand) en biedt directe verbindingen met steden als Utrecht, Eindhoven en Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel toegankelijk. Ondanks de centrale ligging biedt de woning zelf een verrassend rustige woonomgeving. Zodra u binnen bent, laat u de levendigheid van de stad achter u en geniet u van de privacy en het comfort van uw eigen plek.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.