Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Snellestraat 40

5211EN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 6.705

Galerie de photos

Snellestraat 40 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in één van leukste straten van de oude historische binnenstad (op de scheidslijn Centrum/Uilenburg), met een fantastisch zicht op het sfeervolle en intieme Minderbroedersplein. Wil je 100% onderdeel zijn van het binnen stadsleven? In dit prachtige in 2017 gerealiseerde 3-kamerappartement met dakterras bruist niet alleen de stad voor je ramen, je zicht en omgeving wordt mede bepaald door gezellige horeca, volop boetiekjes en bijzondere winkels. Tel daarbij op de lichte kamers in het huis en het heerlijke dakterras en je weet dat die combinatie het verschil maakt hier: fijn wonen met alles wat je zoekt in een stad voor handen. Je hoeft nooit meer bang te zijn dat je iets mist. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping Hal Centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Woonkamer met open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een levendig uitzicht over de straat. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en vormt het hart van de woning. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, een gaskookplaat met vier pitten en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Slaapkamers Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het dakterras direct bereikbaar. Badkamer De badkamer is bereikbaar via de hal en is praktisch uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de was-apparatuur. Toilet Separaat toilet, eveneens bereikbaar vanuit de hal. Buitenruimte Dakterras Het dakterras is gelegen aan de achterzijde en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Er is voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek, waardoor het een prettige aanvulling vormt op de woning. Servicekosten V.v.E. kosten 34 euro per maand Voorschot energie/water en wifi 150 euro per maand Ligging en omgeving En laten we de ligging niet vergeten: deze woning bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van ’s-Hertogenbosch. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Van gezellige cafés en goede restaurants tot boetiekjes, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen – u vindt het allemaal letterlijk om de hoek. Of u nu ’s ochtends een kop koffie haalt bij een van de vele koffiebars, een middag doorbrengt in de winkelstraten of ’s avonds geniet van de bourgondische sfeer op een van de terrassen; hier ervaart u het beste van het stadsleven. Ook culturele voorzieningen, zoals musea, de bioscoop en de iconische Sint-Janskathedraal, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het Centraal Station is eenvoudig te bereiken (op loop- fietsafstand) en biedt directe verbindingen met steden als Utrecht, Eindhoven en Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel toegankelijk. Ondanks de centrale ligging biedt de woning zelf een verrassend rustige woonomgeving. Zodra u binnen bent, laat u de levendigheid van de stad achter u en geniet u van de privacy en het comfort van uw eigen plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.