Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Mgr. Prinsenstraat 59 A

5211LN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 478.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 489.410

Prix d'achat /m²: € 6.208

Galerie de photos

Mgr. Prinsenstraat 59 A 's-Hertogenbosch
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige, geliefde locatie midden in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt deze monumentale, uitstekend onderhouden bovenwoning. Hier woon je met alle charme van de jaren ’30, gecombineerd met modern wooncomfort. En dat alles op steenworp afstand van de Parade, gezellige terrassen, winkels, natuurgebied ’t Bossche Broek, het Zuiderpark en belangrijke uitvalswegen. Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Wat direct opvalt is het charmante karakter van de ruimte en het licht. De kamer en suite ademt sfeer en authenticiteit, met een mooie erker, authentieke inbouwkasten en een strakke en lichte vloer. De ruimte is speels ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eetkamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het zonnige op het zuiden gelegen balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning: modern uitgevoerd, maar met respect voor het bouwjaar. Het fraaie in zwart uitgevoerde werkblad geeft een luxe uitstraling en de keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en gaskookplaat. Ook de overige voorzieningen zijn helemaal up-to-date. Het moderne toilet, de onlangs vernieuwde badkamer met regendouche en wastafelmeubel, de prettig ruime hal en de praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel (Nefit, 2017) maken het geheel heerlijk comfortabel en compleet. Vanuit de badkamer is er eveneens een deur naar het balkon. Slapen De ruime slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten – praktisch én stijlvol. Algemeen Originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en de marmeren schouw geven de woning een warme en uiterst charmante uitstraling. Een zeer sfeervol geheel midden in het stadscentrum. Exterieur Lekker genieten op het zonnige balkon Het balkon op het zuiden is een absolute meerwaarde. Hier is het heerlijk relaxen in het zonnetje gedurende nagenoeg de hele dag. Een fantastische plek om al vroeg in het voorjaar te genieten van de eerste zonnestralen en te ontspannen midden in de stad. Toplocatie met alles binnen handbereik Wonen in de binnenstad betekent genieten van alles wat ’s-Hertogenbosch zo geliefd maakt: cultuur, horeca, winkels en historie. Van de Sint-Jan tot het Museumkwartier en de sfeervolle straatjes van de Uilenburg – alles ligt op loopafstand. Daarnaast zijn de A2 en A59 snel bereikbaar. Parkeren kan via een vergunningensysteem of met een abonnement in de nabijgelegen parkeergarage. Praktisch en goed georganiseerd De woning maakt deel uit van een kleinschalige en overzichtelijke VvE (nrs. 59, 59A en 61). Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van fietsen in de voortuin van nummer 61. Kortom: een unieke kans om te wonen in een charmante, instapklare bovenwoning met karakter, comfort én een fantastische ligging. Perfect voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met rust en stijl.

Prêt immobilier berekenen

€ 478.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 489.410

3,04%

Annuellement

%

€ 23.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 478.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
258 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.