Jump to content
Logo of De Koster Makelaars

Mgr. Prinsenstraat 59 A

5211LN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 478.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.410

2% transfer tax (€ 9.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 489.410

Purchase price /m²: € 6.208

Photo Gallery

Mgr. Prinsenstraat 59 A 's-Hertogenbosch
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige, geliefde locatie midden in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt deze monumentale, uitstekend onderhouden bovenwoning. Hier woon je met alle charme van de jaren ’30, gecombineerd met modern wooncomfort. En dat alles op steenworp afstand van de Parade, gezellige terrassen, winkels, natuurgebied ’t Bossche Broek, het Zuiderpark en belangrijke uitvalswegen. Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Wat direct opvalt is het charmante karakter van de ruimte en het licht. De kamer en suite ademt sfeer en authenticiteit, met een mooie erker, authentieke inbouwkasten en een strakke en lichte vloer. De ruimte is speels ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eetkamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het zonnige op het zuiden gelegen balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning: modern uitgevoerd, maar met respect voor het bouwjaar. Het fraaie in zwart uitgevoerde werkblad geeft een luxe uitstraling en de keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en gaskookplaat. Ook de overige voorzieningen zijn helemaal up-to-date. Het moderne toilet, de onlangs vernieuwde badkamer met regendouche en wastafelmeubel, de prettig ruime hal en de praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel (Nefit, 2017) maken het geheel heerlijk comfortabel en compleet. Vanuit de badkamer is er eveneens een deur naar het balkon. Slapen De ruime slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten – praktisch én stijlvol. Algemeen Originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en de marmeren schouw geven de woning een warme en uiterst charmante uitstraling. Een zeer sfeervol geheel midden in het stadscentrum. Exterieur Lekker genieten op het zonnige balkon Het balkon op het zuiden is een absolute meerwaarde. Hier is het heerlijk relaxen in het zonnetje gedurende nagenoeg de hele dag. Een fantastische plek om al vroeg in het voorjaar te genieten van de eerste zonnestralen en te ontspannen midden in de stad. Toplocatie met alles binnen handbereik Wonen in de binnenstad betekent genieten van alles wat ’s-Hertogenbosch zo geliefd maakt: cultuur, horeca, winkels en historie. Van de Sint-Jan tot het Museumkwartier en de sfeervolle straatjes van de Uilenburg – alles ligt op loopafstand. Daarnaast zijn de A2 en A59 snel bereikbaar. Parkeren kan via een vergunningensysteem of met een abonnement in de nabijgelegen parkeergarage. Praktisch en goed georganiseerd De woning maakt deel uit van een kleinschalige en overzichtelijke VvE (nrs. 59, 59A en 61). Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van fietsen in de voortuin van nummer 61. Kortom: een unieke kans om te wonen in een charmante, instapklare bovenwoning met karakter, comfort én een fantastische ligging. Perfect voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met rust en stijl.

Mortgage berekenen

€ 478.000

Cost of copper (estimated): € 11.410

2% transfer tax (€ 9.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 489.410

3,04%

Yearly

%

€ 23.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 478.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
258 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.