Jump to content
Logo of Huis & Co Makelaars

Karel Doormanstraat 46

5224GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 417.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.700

Purchase price /m²: € 3.695

Photo Gallery

Karel Doormanstraat 46 's-Hertogenbosch
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Fraaie tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken, fraaie woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met een keurig afgewerkt bijgebouw welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Begane grond: De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst via de moderne zwarte deur met glas valt de gezellige woonkamer direct op. Er komt veel natuurlijk licht binnen en er is een mooi uitzicht op de achtertuin. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Er zijn hoge plinten en er is een radiatorombouw. De open moderne keuken vormt een naadloze verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met een vaatwasser, oven, gas kookplaat, afzuigkap en koelkast. De combinatie van de houten vloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via de openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De master-bed room is voorzien van een mooie op maat gemaakte houten kast. Deze blijft achter. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Op deze verdieping ligt ook een houten vloer en overal zijn kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op een praktische aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de CV ketel terug te vinden. De zolderruimte is te gebruiken als vierde slaapkamer of als hobbykamer. Er is een dakraam aanwezig voor voldoende daglicht en er zijn knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk achtertuin met achterom. Aan de achterkant bevindt zich een vrijstaande stenen berging (met houten ombouw), Deze ruimte heeft een keukenblok met wateraansluiting, fraaie tegels en keurig netjes afgewerkt en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Ligging: Er zijn veel voorzieningen op korte afstand, zoals recreatiegebied 'Engelermeer', overdekt winkelcentrum 'De Helftheuvel' waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en het prachtige natuur- wandelgebied 'De Moerputten'. Ook scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportvoorzieningen vindt u in de nabije omgeving. Je bevindt je daarnaast op fietsafstand van de gezellige Bossche binnenstad en de bushalte ligt op loopafstand. De oprit naar de snelweg bereik je binnen 5 minuten. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden: * Energielabel B * houten vloer op de begane grond en eerste verdieping * volledig voorzien van antraciet rolluiken * kunststof kozijnen op de eerste verdieping * Voor- en achtertuin 5 jaar geleden aangepakt * bushalte voor de deur

Mortgage berekenen

€ 417.500

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.700

2,78%

Yearly

%

€ 20.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
143 m²
Content
400 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.